Đánh Giá Chi Tiết Tiềm Năng Mua Ở & Đầu Tư Senturia An Phú

Tìm Năng Đầu Tư & An Cư Bậc Nhất

Senturia An Phú là dự án nhà ở thấp tầng hơn trăm căn nhà phố, biệt thự tọa lạc đắc địa ngay “trái tim” của khu Đông Sài Gòn. Bất động sản liền thổ sở hữu lâu dài chưa bao giờ hạ nhiệt, nhất là đối với sản phẩm thuận an cư, lợi đầu tư như Senturia An Phú.

Án ngữ ngay mặt tiền đường Song Hành, gần đại lộ Mai Chí Thọ, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là nút giao thông quan trọng kết nối liên vùng, giúp tiếp cận một cách nhanh chóng những tiện ích xã hội đã và đang hoàn thiện.

Mang kiến trúc đương đại, “vườn trong nhà phố” nhằm nhấn mạnh đến sự nối kết thiên nhiên đề cao mảng xanh với công viên rộng đến 11.000 m2, dự án được giới đầu tư đánh giá là một siêu phẩm An cư – Đầu tư – Tích lũy mà bất kỳ ai cũng không thể bỏ lỡ.

Tổng Quan & Diện Tích

Dự án Senturia An Phú có chuỗi tiện ích kết nối với nhau một cách hài hòa trong không gian sinh thái, gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư sinh sống. Tiến Phước đặt mục tiêu kiến tạo Senturia thành một không gian sống hiện đại đầy cảm xúc thăng hoa, nơi an cư lý tưởng của nhiều thế hệ gia đình với nhiều tiện ích đẳng cấp.

Tổng Quan

Tên dự án: Seturia An Phú.
Địa chỉ dự án: Mặt tiền đường Song Hành, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TPHCM.
Chủ đầu tư: Công ty CP bất động sản Tiến Phước.
Quy mô dự án: 145.000 m2.
Loại hình phát triển: Nhà phố, biệt thự.
Đơn vị thiết kế cảnh quan và nội thất: Ong & Ong.
Quản lý dự án là Savills/PMC.

Diện Tích

Nhà phố liền kề: 6m x 20m.
Nhà phố liền kề: 6m x 21,5m.
Nhà phố liền kề: 7m x 15m.
Nhà phố thương mại: 7m x 17m.
Nhà phố thương mại: 7m x 22m.
Biệt thự song lập: 9m x 23,5m.
Biệt thự song lập: 9,7m x 23,5m.

Đăng ký tư vấn chi tiết

Đánh Giá Tổng Quan

Hội tụ những yếu tố về thiên thời, địa lợi, nhân hòa, một bất động sản sở hữu vị trí đẹp, thuận lợi giao thương, kết nối liên vùng hoàn hảo, tích hợp hệ tiện ích đa tầng, Senturia An Phú xứng đáng là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, cơ hội khai thác kinh doanh dịch vụ đa năng và là khoản đầu tư bất động sản thông minh.

Tìm Lực Chủ Đầu Tư

Chủ đầu tư dự án Senturia An Phú là Công ty CP Bất Động Sản Tiến Phước Tiến Phước. Đây là một công ty bất động sản khá uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm, đã từng đầu tư và phát triển nhiều dự án bất động sản nổi tiếng như: khách sạn Le Meridien Saigon, The Estella, KĐT Empire City, Senturia Vườn Lài, Senturia Nam Sài Gòn…

Tiến Phước là một chủ đầu tư luôn đặt ra những yêu cầu rất cao cho các sản phẩm của mình và không ngừng cải tiến, nâng cao về chất lượng dịch vụ nhằm mang đến những giá trị tốt đẹp cho khách hàng. Công ty bất động sản này cũng cam kết sẽ luôn đồng hành cùng cộng đồng trên bước đường phát triển và thành công, không ngừng đắp xây những mái ấm chất lượng hơn, mang đến những giải pháp bất động sản đa dạng có giá trị vững bền.

Ưu Điểm Từ Vị Trí

Dự án Senturia An Phú tọa lạc trong KĐT Nam Rạch Chiếc. Đây là một trong những khu dân cư cao cấp của Quận 2 cũ, thu hút sự quan tâm các “đại gia” bất động sản như Keppel Land, Novaland, Tiến Phước…

Không chỉ nằm trong khu dân cư cao cấp, dự án còn sở hữu đặc điểm vô cùng hiếm mà giới đầu tư, người ở đều mong muốn. Đó là nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Với khoảng cách gần 300m tới sông Giồng Ông Tố, dự án được hưởng lợi trực tiếp từ cảnh quan ven sông, khí hậu trong lành, môi trường sống thoáng đãng và dễ chịu

Đặc biệt, hiện nay những bất động sản nằm ven sông luôn có sức hút trên thị trường, hấp dẫn khách mua an cư, đầu tư. Nguyên nhân là vì tính thanh khoản tốt, dễ mua bán chuyển nhượng với giá cao, giá trị tăng tốt theo thời gian hơn các sản phẩm khác.

Ưu Điểm Từ Vị Trí

Tiện Ích Nội Khu

Nơi đây, dân cư có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi với, khuôn viên cây xanh, vườn trên cao, lối tản bộ ven sông, khu tập thể thao ngoài ngoài khu làm đẹp thư giãn, các câu lạc bộ khiêu vũ, nhảy múa, ca hát, chuỗi nhà hàng ẩm thực đa quốc gia, Phòng Gym, Yoga, Sauna, hồ bơi tràn cho người lớn và trẻ nhỏ…

Mặt Bằng & Thiết Kế

Mỗi ngôi nhà là một tuyệt tác cân bằng giữa tính nghệ thuật và ứng dụng thực tế, đảm bảo cuộc sống tiện nghi sôi động như vẫn giữ được không gian tĩnh lặng, sự riêng tư cho mỗi cá nhân. Dựa theo tiêu chuẩn sống tại đất nước Singapore, dự án ghi dấu ấn với thiết kế độc đáo cùng công năng hoạt động đa dạng nhu cầu an cư và khai thác kinh doanh của gia chủ.

Đăng ký tham quan thực tế

Phân Tích Mua Ở

Với những khách hàng mua ở thì bất động sản phải đảm bảo về vị trí thuận tiện đến nơi làm việc, di chuyển nhanh chóng đến trường học, cơ quan hành chính và gần kề các tiện ích về thương mại dịch vụ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Senturia An Phú là dự án bất động sản đảm bảo đầy đủ các tiêu chí trên.

Hạ Tầng Hiện Tại

Nút giao thông An Phú được đầu tư với tổng vốn lên tới 5.104 tỉ đồng, xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025. Dự án được kỳ vọng giảm ùn tắc giữa cao tốc Long Thành – Dầu Giây với các tuyến đường khác.

Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là dự án giao thông hạ tầng quan trọng tác động đến diện mạo của khu vực An Phú. Khi hoàn thiện, khoảng cách từ An Phú đến trung tâm quận 1 và nhiều khu vực trọng yếu khác của thành phố được rút ngắn đáng kể.

An Phú có sân tập golf Rạch Chiếc rộng 5 ha, dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc hứa hẹn hình thành nên một khu vực vô cùng sầm uất, hút du khách.

Di Chuyển Hàng Ngày

Nằm gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây, liền kề các nút giao thông trọng điểm của TP. Thủ Đức như Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, trạm Metro An Phú, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên…nên từ dự án Senturia An Phú có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực.

Cụ thể, chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển tới trung tâm Quận 9 cũ, khu công nghệ cao, khu Suối Tiên; mất 10 phút tới trung tâm Quận Thủ Đức cũ; 15 phút tới Quận 1, khu vực Hầm Thủ Thiêm; 20 phút tới cầu Sài Gòn…

Từ dự án có thể nhanh chóng đi đến các khu đô thị hạt nhân như: khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị An Phú – An Khánh, khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu đô thị Thảo Điền, khu đô thị Vinhomes Grand Park…

Đăng ký phân tích thêm

Phân Tích Mua Đầu Tư

Với khách hàng mua dự án Senturia An Phú với mục đích đầu tư ngoài yếu tố về vị trí, quy hoạch, thiết kế thì nắm rõ các ưu nhược điểm của dự án. Để từ đó cân nhắc xuống tiền cho hợp lý, đúng thời điểm để tiềm năng sinh lời đạt kỳ vọng, đồng thời lường trước được những rủi ro.
Với khách hàng mua dự án Senturia An Phú với mục đích đầu tư ngoài yếu tố về vị trí, quy hoạch, thiết kế thì nắm rõ các ưu nhược điểm của dự án. Để từ đó cân nhắc xuống tiền cho hợp lý, đúng thời điểm để tiềm năng sinh lời đạt kỳ vọng, đồng thời lường trước được những rủi ro.

Điểm Yếu Hiện Tại

Xung quanh dự án Senturia An Phú hiện tại vẫn còn nhiều khu vực chưa được xây dựng, nhiều khu đất vẫn còn để trống, đối diện bên kia đường vẫn là khu sình lầy nhiều cây cối khiến dự án có phần kém hấp dẫn trong mắt khách hàng.

Dự án được bao bọc bởi một số nhánh sông làm cho một số đoạn đường nối sang các khu vực bên cạnh cũng bị hạn chế, thiếu cầu bắc qua dẫn đến việc phải đi đường vòng.

Việc nằm gần đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP.HCM cũng có một số hạn chế, đặc biệt khi về đêm, các xe tải, xe container chạy sẽ khiến người sống nơi đây ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Chưa kể việc các xe lưu thông qua lại trên cao tốc cũng sẽ tạo ra nhiều bụi, ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

Cho đến thời điểm hiện tại, dự án Senturia An Phú vẫn là khu đất trống đã san lấp mặt bằng được rào chắn kín. Chủ đầu tư cũng chưa triển khai nhiều các công trình hạ tầng cụ thể. Đây là yếu tố khá rủi ro cho khách hàng khi mua phải dự án chưa thi công.

Tiềm Năng Về Sau

Dự án nằm trong khu vực TP. Thủ Đức, một thành phố nhiều tiềm năng, được định vị là đô thị sáng tạo, giữ vai trò dẫn dắt nền kinh tế. Nơi đây dự kiến sẽ trở thành khu vực sôi động, có thể so sánh với Quận 1, Quận 3.

Đặc biệt, khi xã hội ngày càng phát triển, các loại phương tiện như xe máy sẽ dần dần bị thay thế bằng xe hơi. Do đó, những dự án bất động sản có đường rộng, dễ dàng cho xe hơi đi lại sẽ ngày càng được khách hàng quan tâm.

Tại Senturia An Phú, những tuyến đường đi vào đều rộng rãi, thuận tiện kết nối tới các tuyến đường lớn là một điểm cộng rất lớn nên việc sinh lời khi đầu tư vào dự án về sau này là rất cao.

Ngoài ra, xung quanh các dự án hiện nay vẫn tồn tại nhiều bãi sinh lầy, đất trống, bụi cây… chưa được được phát triển, xây dựng, dẫn tới lượng cư dân chưa được đông đúc.

Tuy nhiên, trong vài năm tới, với lượng dân cư ngày càng đông đúc, những nơi ấy sẽ được khai phá xây dựng, dân cư đông đúc hơn, kéo theo nhiều dịch vụ. Điều này sẽ khiến giá trị của dự án sẽ không ngừng được tăng cao.

Đăng ký phân tích thêm

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

Địa chỉ: Mặt tiền đường Song Hành, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TPHCM.
Điện thoại: 0934.014.339
Email: newrealestate.@gmaill.com
Website: newrealestate.com.vn

Đăng Ký Phòng Kinh Doanh