Nhà phố Senturia An Phú được coi là sự tiếp nối thành công của dự án Senturia Vườn Lài, do Tiến Phước làm chủ đầu tư, hiện trạng dự án đã được xây dựng và sẽ bàn giao vào năm 2023. Sở hữu vị trí kim cương, có tiềm năng vượt trội về giao thương kết nối, dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng tìm nơi an cư và khách hàng đầu tư bất động sản.
Bài viết phân tích dưới đây của New Real Estate sẽ tổng hợp và cập nhập về giá bán sản phẩm, chân dung khách hàng, cũng như đưa ra những lý do khách quan nên mua, sở hữu nhà phố Senturia An Phú trong giai đoạn này.
Khách hàng nào nên mua nhà phố Senturia An Phú?
Với tâm lý ăn chắc mặc bền của người Việt, nhà phố là dòng sản phẩm rất được ưa chuộng trên thị trường bất động sản. Do vậy, nhiều dự án phát triển phân khúc này như sản phẩm chiến lược nhằm đón đầu nhu cầu, thị hiếu của khách hàng hiện nay. Với chức năng có thể ở kết hợp kinh doanh thương mại, cho thuê mặt bằng, đảm bảo các yếu tố An cư – Đầu tư – Tích lũy. Đặc biệt là trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm đắt đỏ như hiện nay thì việc sở hữu sản phẩm nhà phố được ví như “chân sóng” đón đầu xu thế đem lại lợi nhuận kỳ vọng cho gia chủ.
Trải qua nhiều thăng trầm, đầy biến động của thị trường địa ốc Việt Nam những năm qua, với kinh nghiệm lâu năm và góc nhìn khách quan, New Real Estate đưa ra tư vấn cho một số đối tượng khách hàng phù hợp với dòng sản phẩm nhà phố Senturia An Phú như:
Nhà đầu tư: Với những nhà đầu tư có kinh nghiệm, dòng tiền nhàn rỗi muốn tìm kiếm cơ hội tại điểm đóng của thị trường bất động sản khu Đông thì nhà phố Senturia An Phú là một lựa chọn tuyệt vời. Bởi các yếu tố về hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích đang dần hoàn thiện đồng bộ, hứa hẹn đem lại tiềm năng gia tăng giá trị tốt.
Đầu tư cho thuê: Với nhà đầu tư có thiên hướng mua nhà phố Senturia An Phú để cho thuê nhằm kiếm nguồn thu nhập thụ động hàng tháng, an toàn và có thể khai thác lâu dài thì đây là dự án hoàn toàn hợp lý. Nằm trong một khu đô thị được quy hoạch bài bản, tập trung đông đúc dân cư, sở hữu sản phẩm nhà phố quý khách có thể dễ dàng cho thuê mặt bằng hoặc tự khai thác kinh doanh dịch vụ.
Khách hàng cá nhân: Sở hữu một vị trí kim cương “cận giang – cận thị – cận lộ”, nhà phố Senturia An Phú là nơi cư trú không thể tuyệt vời hơn đảm bảo các yếu tố về tiện nghi và không gian sống. Khách hàng cá nhân mua để ở thuận tiện công việc, đáp ứng nhu cầu cuộc sống của các thành viên trong gia đình, kết hợp tích lũy tài sản cho tương lai.
Giá bán nhà phố Senturia An Phú là bao nhiêu?
Theo thông tin cập nhập tháng 11/2022, bảng giá nhà phố Senturia An Phú từ chủ đầu tư Tiến Phước dự kiến từ 200 – 220 triệu/m2. Một căn nhà phố có diện tích 6x20m sẽ dao động từ 20 – 22 tỷ/căn, mức giá này còn tùy thuộc vào vị trí tọa lạc.
So sánh mức giá bán trong khu vực
So với người “hàng xóm” An Phú New City cũng giao dịch ở mức 20 – 22 tỷ/căn thì nhà phố Senturia An Phú có mức giá tương đương nhau. Cả 2 dự án đều có mức giá ngang nhau.
Cũng nằm tại phường An Phú, giá nhà phố The Global City nhỉnh hơn hẳn từ 350 triệu/m2. Nhưng xét về mặt quy mô thì dự án này có diện tích “khủng”, tích hợp đa dạng chuỗi tiện ích và có nhiều công trình mang tính biểu tượng.
Theo New Real Estate, với các sản phẩm có giá trị lớn giao dịch ở mức từ 20 tỷ trở lên sẽ chọn lọc khách hàng, chắc chắn rằng cộng đồng dân cư tương lai đều là những người có tài chính tốt, trình độ dân trí, họ sẽ là các chuyên gia cao cấp, doanh nhân, bác sĩ, hoặc người nước ngoài… Tuy nhiên, nếu đánh giá về tốc độ tăng trưởng đều của bất động sản khu vực này với biên độ khoảng 10%/năm thì giá nhà phố Senturia An Phú vẫn là một mức giá phù hợp và nhà đầu tư nên lựa chọn để đầu tư và tích lũy lâu dài.
Có nên mua nhà phố Senturia An Phú giai đoạn này không?
Thu hút nhà đầu tư bởi “giá trị thật”
Khâu phải ngẫu nhiên phân khúc sản phẩm nhà phố luôn thu hút khách hàng và nhà đầu tư. Các đặc điểm về vị trí, giao thông kết nối, tiện ích, phù hợp kinh doanh, cho thuê mặt bằng, giá trị sinh lời theo thời gian… là những giá trị khiến người mua quan tâm và sẵn sàng “xuống tiền”. Và nhà phố tại Senturia An Phú hội tụ các yếu tố cần và đủ này để trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản khu vực quận 2.
Đặc biệt, với tính an toàn, pháp lý vững vàng của dự án, cùng với đó là sự khan hiếm về nguồn cung, cầu mạnh, thì việc sở hữu nhà phố thì được xem như nắm giữ khối tài sản có giá trị lớn với số lượng hạn chế. Gia chủ có thể an tâm nắm giữ, tích lũy khai thác các giá trị vượt trội của loại hình nhà này sẽ thương mại hóa, mang lại nhiều lợi nhuận. Kể cả trong trường giải tỏa thì mức đền bù đối với nhà phố cũng cao hơn rất nhiều nếu so với loại hình ở cao tầng, đất nền.
Khả năng sinh lời từ nhà phố cao
Án ngữ ngay mặt tiền trục đường Song Hành, gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Đại lộ Mai Chí Thọ, nhà phố Senturia An Phú rất dễ cho thuê mặt bằng với giá cao. Nhà đầu tư có thể cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, hoặc cho thuê nhà nguyên căn để đồng thời đa dạng nguồn thu. Ngoài ra, nhà đầu tư có thể sử dụng kết hợp với nhiều mục đích cùng một lúc để tối đa hóa lợi nhuận. Có thể ở tầng trên, cho thuê tầng dưới, kinh doanh ở tầng trệt.
Giá trị nhà phố gia tăng theo thời gian
Được đánh giá là dòng sản phẩm sẽ lưu giữ tài sản ổn định nhất với giá trị gia tăng theo thời gian, giá trị trong tương lai của nhà phố Senturia An Phú dự báo sẽ đi liền với tốc độ phát triển của khu vực. Khi các dự án hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, mật độ dân cư tăng, dẫn đến nhu cầu ở, kinh doanh cũng phát triển theo sẽ thúc đẩy việc tăng giá trị của nhà phố.
Hơn nữa, do quá trình đô thị hóa nhanh chóng, các nhà cao tầng được xây dựng ngày một nhiều và có xu hướng “phủ nắng” dần các nhà thấp tầng, vì vậy số lượng các dự án nhà phố thường sẽ không tăng, hoặc có thể bị thu hẹp lại theo thời gian. Có thể nói rằng, đây là lợi thế rất lớn khi đầu tư vào loại hình này.
Thông tin tổng quan xem tại: https://newrealestate.com.vn/senturia-an-phu/
"
"
"
"
"
"