One Verandah

Dự án One Verandah do Mapletree Singapore làm chủ đầu tư, tiếp nối thành công từ dự án Richlane Residences. Sở hữu một vị thế vô cùng nổi bật, dự án nằm ngay cạnh UBND quận 2, liền kề Đảo Kim Cương và án ngữ ngay 4 mặt tiền đường lớn gồm đường 103, đường Bát Nàn, đường Nguyễn Văn Kỉnh và đường Tạ Hiện thuộc địa phận phường Thạnh Mỹ Lợi. One Verandah của Mapletree Singapore được xem như một tuyệt tác bên sông Sài Gòn đầy kiêu hãnh với quy mô bao gồm 5 block cao 22 tầng, cung ứng ra thị trường 799 căn hộ đa dạng về diện tích và đặc sắc trong thiết kế thời thượng.

Cùng New Real Estate tìm hiểu về dự án One Verandah trong bài viết phân tích chi tiết tiềm năng mua ở hoặc đầu tư sang nhượng, cho thuê khi muốn ở dưới đây nhé!

Tổng quan dự án One Verandah

• Tên dự án: One Verandah.
• Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP HCM.
• Chủ đầu tư: Mapletree Singapore.
• Đơn vị thiết kế: P&T Architects & Engineers.
• Loại hình: Căn hộ chung cư.
• Diện tích: 16.700m2.
• Số block: 5.
• Số tầng: 22.
• Số căn hộ: 799.
• Diện tích trung bình: 55 – 343m2.

Vị trí dự án One Verandah ở đâu?

Dự án One Verandah tọa lạc đắc địa trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi – một trong những khu vực đang trên đà phát triển mạnh TP Thủ Đức. Đáng chú ý hơn, dự án sở hữu 4 mặt tiền đường là Bát Nàn, Tạ Hiện, Nguyễn Văn Kỉnh và đường 103, đồng thời còn nằm gần các tuyến đường huyết mạch như xa lộ Vành Đai phía Đông, Đại lộ Đông Tây và là nút thắt giao thông đường bộ lẫn đường thủy vô cùng quan trọng từ TP HCM ra các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương hay Bà Rịa – Vũng Tàu.

Có thể nói rằng, kết nối giao thông từ dự án One Verandah của Mapletree Singapore làm chủ đầu tư vô cùng thuận lợi di chuyển khắp nơi như:

• Chỉ 5 phút đến đường Mai Chí Thọ, khu đô thị mới Thủ Thiêm thông qua cầu Thời Đại.
• Chỉ 7 phút đến hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2 kết nối sang quận 1 sầm uất.
• Chỉ 5 – 7 phút đến khu dân cư An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc, SaiGon Sports City.
• Chỉ 5 phút đến khu dân cư Cát Lái qua tuyến đường Vành đai 2 – Võ Chí Công.
• Chỉ 7 phút đến cầu Phú Mỹ di chuyển sang quận 7.
• Chỉ 30 phút là đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Không dừng lại ở đó, dự án One Verandah tọa lạc tại khu vực được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai khi các công trình hạ tầng hoàn thiện như nút giao thông Mỹ Thủy. Bởi tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa luôn tỉ lệ thuận lợi với giá tăng của bất động sản. Bên cạnh đó, khu Thạnh Mỹ Lợi còn quy tụ nhiều dự án nhà ở chất lượng khác như Feliz En Vista, Vista Verde, Diamond Island, The CBD, The Sun Avenue… Vậy nên, cư dân sinh sống tại dự án One Verandah sẽ được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích ngoại khu đẳng cấp mà không phải di chuyển quá xa.

Tiện ích nội ngoại khu One Verandah có gì?

New Real Estate tin chắc rằng, khi lựa chọn dự án bất động sản với mục đích an cư hay đầu tư thì bên cạnh các tiêu chí về vị trí, giao thông kết nối, quy hoạch thiết kế thì tiện ích nội ngoại khu cũng rất được khách hàng quan tâm.

Tiện ích nội khu

Với dự án One Verandah, chủ đầu tư đã vô cùng hào phóng khi dành hẳn 8.000m2 diện tích để phát triển hệ sinh thái gồm chuỗi 70 tiện ích nội khu đa dạng. Nổi bật như: Hồ bơi, siêu thị, cửa hàng tiện ích, khu vui chơi giải trí dành cho những cư dân nhí, phòng tập gym, khu thể thao ngoài trời, vườn nướng BBQ, câu lạc bộ dưỡng sinh… Chỉ cần vài bước chân là cư dân có thể tìm thấy những hoạt động, dịch vụ phù hợp để thư giãn, vui chơi giải trí, tận hưởng cuộc sống.

Tiện ích ngoại khu

Như New Real Estate phân tích ở phần vị trí, với lợi thế về giao thông kết nối nên từ dự án One Verandah cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu như hệ thống các trường học quốc tế nổi tiếng tại quận 2, các trường học công lập, bệnh viện quận 2, bệnh viện Phúc Khang, công viên mới Thủ Thiêm…

Ngoài ra, Thạnh Mỹ Lợi là nơi mà nhiều chuyên gia nước ngoài, giới tri thức, người nổi tiếng lựa chọn là nơi sinh sống, hơn nữa dự án One Verandah quận 2 của Mapletree Singapore được xây dựng hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp nên quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng cuộc sống, cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng, dân trí cao.

Thiết kế dự án One Verandah ra sao?

Lý giải về tên gọi của dự án One Verandah mang ý nghĩa của sự ấm áp, hiểu theo nghĩa rộng hơn là sự hòa hợp giữa các yếu tố của tạo hóa. Quy mô dự án bao gồm 5 tòa tháp cao 22 tầng, bố trí 2 tầng đầu tiên là bãi đậu xe nổi, tầng 3 quy hoạch tiện ích và từ tầng  đến tầng 22 là khu căn hộ. Một trong những điểm nổi bật của dự án là thiết kế hướng đến sự hòa quyện giữa thiên nhiên và không gian sống của dân cư mang đậm phong cách Singapore, hiện đại và khoa học. Đặc biệt, hơn 80 sản phẩm tại One Verandah có tầm nhìn hướng sông Sài Gòn, phần còn lại hướng về trung tâm thành phố và khu vực quận 2 sầm uất.

Dự án bàn giao hoàn thiện gồm: điều hòa không khí cho tất cả các phòng, cửa chống cháy, sàn gỗ, tủ quần áo, bến, phòng tắm đầy đủ trang thiết bị lắp đặt, khóa thông minh, điện dự phòng, hệ thống nước nóng toàn bộ cho bếp và toilet, hệ thống an ninh nghiêm ngặt… tất cả kiến tạo nên không gian sống tiện nghi, thoải mái, riêng tư cho dân cư. Điều này lý giải tại sao ngay từ khi ra mắt, dự án One Verandah đã nhanh chóng được nhiều khách hàng chọn lựa làm nơi an cư lạc nghiệp cho nhiều gia đình.

Phí quản lý dự kiến của One Verandah là bao nhiêu?

• Theo thông tin New Real Estate cập nhật, phí quản lý dự án One Verandah là 21.000 VNĐ/m2.

So sánh mức phí quản lý các dự án xung quanh

• Phí quản lý dự án The Sun Avenue: 11.000 VNĐ/m2.
• Phí quản lý dự án Vista Verde: 16.000 VNĐ/m2.
• Phí quản lý dự án Feliz En Vista: 12.000 VNĐ/m2.
• Phí quản lý dự án The CBD: 9.000 VNĐ/m2.
• Phí quản lý dự án Diamond Island: 22.000 VNĐ/m2.

Có thể thấy rằng, so với mặt bằng chung của các dự án cùng khu vực thì phí quản lý dự án One Verandah cao hơn. Tuy nhiên, với định hướng xây dựng là khu nhà ở cao cấp, hiện đại, nghiêm ngặt về an ninh thì chi phí này khá hợp lý so với những dịch vụ mà cư dân được sử dụng.

Có nên mua dự án One Verandah không?

Tọa lạc đắc địa tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, đặc biệt thuận lợi về giao thông kết nối do nằm gần các tuyến đường huyết mạch, kết hợp với quy hoạch, thiết kế bài bản, tiện ích đa dạng thì dự án One Verandah theo New Real Estate rất đáng để mua ở lâu dài hoặc đầu tư đều hợp lý.

Mua ở có hợp lý?

Nếu bạn là một người quan tâm đến chất lượng cuộc sống, hoặc đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi nằm liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm thì theo New Real Estate thì dự án One Verandah là lựa chọn tuyệt vời.

Các dự án nhà ở tại khu Thạnh Mỹ Lợi chủ yếu là phân khúc cao cấp, tích hợp đa dạng tiện ích, hội tụ cộng đồng dân cư thành đạt như Vista Verde, Feliz En Vista, Waterina Suites, Diamond Island… Yếu tố cộng đồng dân cư cũng tác động rất lớn vào khả năng tăng giá, tính thanh khoản của căn hộ. Bởi giá bất động sản sẽ tăng tại nơi mà có nhiều người muốn vào ở và ít người muốn rời đi.

Tuy giá bán cao, phí quản lý cao hơn mặt bằng chung so với các dự án xung quanh, nhưng “đắt xắt ra miếng” từ thiết ngoại thất đến nội thất của dự án One Verandah rất chỉnh chu, chăm chút từng chi tiết theo tiêu chuẩn Singapore. Tất cả đều hướng đến việc kiến tạo không gian sống chất lượng, phục vụ tốt cho mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư.

Mua đầu tư thì sao?

Bất động sản quận 2, đặc biệt là bất động sản nằm gần Thủ Thiêm chưa bao giờ hạ nhiệt. Do vậy, dự án One Verandah rất đáng để quý khách hàng lưu tâm cho vào danh sách các sản phẩm nên mua để đầu tư. Mặc dù bàn giao vào năm 2020, nhưng giá trị One Verandah đã tăng mạnh, cho thất tiềm năng gia tăng giá của dự án là rất tốt. Đặc biệt, khi các công trình tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, nút giao thông Mỹ Thủy hoàn thiện thì kỳ vọng tăng giá là điều hoàn toàn có thể.

Bài viết về dự án One Verandah của New Real Estate xin được khép lại tại đây. Hy vọng thông tin mang tới sẽ hữu ích cho quý khách hàng, quý nhà đầu tư đang tìm hiểu.