Vị trí Eaton Park ở đâu tiềm năng ra sao? Tại Sao Mua trong 2024

Đối với người mua ở thực hay các nhà đầu tư chuyên nghiệp thì vị trí là yếu tố then chốt tác động trực tiếp đến quyết định “xuống tiền”. Một dự án sở hữu vị trí đẹp không chỉ thuận lợi kết nối mà còn lời giải cho bài toán về giá trị gia tăng, biên độ lợi nhuận và khả năng khai thác. Eaton Park là dự án mới nhất, hot nhất thị trường hiện nay của chủ đầu tư Gamuda Land tại TP THủ Đức, TP HCM. Thông tin về dự án được đông đảo khách hàng quan tâm, vậy vị trí Eaton Park ở đâu tiềm năng ra sao? Câu trả lời sẽ có trong bài viết mà các chuyên gia New Real Estate phân tích và tổng hợp.

Tọa độ vàng, ngàn kết nối

Vị trí Eaton Park nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ – trục giao thông huyết mạch, xương sống của khu Đông Sài Gòn với điểm đầu là đường hầm sông Sài Gòn (hầm Thủ Thiêm) kéo dài đến đường Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội). Nhờ vậy, mà cư dân Eaton Park đi đâu cũng thuận lợi qua các tuyến đường trọng yếu như: Xa lộ Hà Nội, Lương Định Của, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, đường song hành, Vành đai 2, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây cũng như hệ thống các cây cầu gồm: cầu Thủ Thiêm 1 nối với quận Bình Thạnh, cầu Thủ Thiêm 2 nối trực tiếp với trung tâm Quận 1, cầu Sài Gòn nối với quận Bình Thạnh, cầu Phú Mỹ nối với Quận 7, cầu Rạch Chiếc nối với Quận 9.

Tọa lạc tại phường An Phú, Quận 2 cũ nay thuộc TP Thủ Đức, Eaton Park còn hưởng lợi trực tiếp từ chuỗi các đô thị hạt nhân gồm: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị An Phú – An Khánh, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, Khu đô thị Cát Lái và phố nhà giàu Thảo Điền. Trong đó, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính kinh tế của TP HCM và khu vực trong tương lai. Ngoài ra, Eaton Park còn cận kề chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu vô cùng chất lượng ở đa dạng các lĩnh vực như y tế, giáo dục, vui chơi – giải trí…có thể kể tới như: Emart Sala, Thiso Mall Sala, Mega Market An Phú, Trung tâm thương mại Estella, Vincom Mega Mall, Trường quốc tế Việt Úc cơ sở Sala, Trường Quốc Tế TP.HCM, Trường Quốc tế Úc…giúp nâng tầm chất lượng sống của cư dân.

Đặc biệt, Eaton Park là một phần trong tổng thể quy hoạch khu liên hiệp Thể Thao Nam Rạch Chiếc, cùng với The Global City và Saigon Sports City tạo nên 1 cụm đô thị tiêu chuẩn Quốc Tế với những quy hoạch mang tính biểu tượng – một điểm du lịch và tổ chức sự kiện quốc tế và nơi thu hút du khách quốc tế trong tương lai.

Thêm vào đó, hạ tầng chính là chất xúc tác quan trọng cho biên độ tăng giá của Eaton Park trong thời gian tới. Có thể kể tới như: nút giao An Phú, đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên có trạm dừng tại Quận 2, cầu Thủ Thiêm 3 kết nối với Quận 4, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối với Quận 7, cầu Cát Lái nối huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai…Khi các công trình này hoàn thiện đưa vào sử dụng không chỉ thuận lợi giao thương, dễ dàng di chuyển mà còn cú hích thúc đẩy bất động sản TP THủ Đức tăng giá, trong đó có Eaton Park.

Kỳ vọng về bài toán khai thác giá trị

Ngoài tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, Eaton Park còn chinh phục khách hàng bởi khả năng khai thác cho thuê tạo nguồn thu nhập thụ động cực tốt.

Nếu như Quận 7 được ví như khu đô thị đa quốc gia thì Quận 2 lại là nơi hội tụ của giới “expat”, họ là những nhân sự cấp cao trong công ty, tập đoàn, tầng lớp tri thức, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, nghệ sĩ nổi tiếng…đang làm việc tại trung tâm Quận 1, Quận Bình Thạnh, TP THủ Đức, khu công nghệ cao Quận 9 hay ở các khu công nghiệp tại Bình Dương, Đồng Nai…

Thay vì lựa chọn sinh sống tại Quận 1 với chi phí đắt đỏ, giá thuê nhà cao ngất ngưởng thì họ chọn Quận 2 là nơi lưu trú. Bởi giá thuê ở Quận 2 được đánh giá mềm hơn, thêm vào đó hội tụ nhiều tiện ích, trường học quốc tế danh giá hàng đầu tại TP HCM.

Không dừng lại ở đó, Eaton Park còn hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch của khu đô thị mới Thủ Thiêm, tương lai sẽ trở thành trung tâm tài chính kinh tế mới của TP HCM và khu vực, thu hút các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp lớn, giới chuyên gia nước ngoài về đây sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê là rất lớn.

Với lợi thế về vị trí tọa lạc vô cùng đắc địa, chủ sở hữu căn hộ Eaton Park hoàn toàn tự tin với phương án khai thác cho thuê mỗi tháng sẽ nhận về đều đặn từ 10 – 15 triệu đồng/tháng, thậm chí còn có thể cao hơn từ 1.000 – 3.000 USD/tháng. Một số minh chứng điển hình như sau: căn hộ 1PN diện tích 40m2 tại The Sun Avenue nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ đang cho thuê với giá là 11 triệu đồng/tháng, căn hộ 2PN với diện tích 72m2 tại Đảo Kim Cương đang là 19 triệu đồng/tháng, căn hộ 2PN với 85m2 tại dự án Palm Heights có giá từ 13 – 17 triệu đồng/tháng (tùy theo nội thất lắp đặt), căn hộ cao cấp One Verandah 1 PN 55m2 đang có giá thuê là 13 triệu đồng/tháng, căn hộ 1PN diện tích 50m2 tại The Metropole Thủ Thiêm là 20 triệu đồng/tháng…

Có thể thấy rằng, vị trí là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định “xuống tiền” của người mua, đồng thời là bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị, khả năng khai thác của bất động sản sở hữu. Như vậy, với dự án Eaton Park hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời – địa lợi – nhân hòa này hoàn toàn là sự lựa chọn hoàn hảo cho mục đích an cư và đầu tư.

Liên hệ phòng doanh doanh dự án Eaton Park Gamuda Land Mai Chí Thọ, Hotline: (+84)389401584 , Website: https://eatonparkcity.com.vn/