Trang Chủ » Dự Án » Nhà Phố - Biệt Thự » Lakeview Thủ Thiêm

Lakeview Thủ Thiêm

Dự án Thủ Thiêm Lakeview là khu đô thị phức hợp nhà ở thấp tầng và cao tầng với tổng diện tích 11 ha, mật độ xây dựng khoảng 40% tọa lạc tại vị trí đắc địa ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 kết nối với quận Bình Thạnh, TP HCM. Sở hữu địa thế vàng trong vàng nằm đối diện Khu đô thị Vinhomes Central Park và Saigon Pearl qua sông Sài Gòn, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa để trở thành nơi an cư, đầu tư bất động sản vô cùng lý tưởng tại phía Đông Sài Gòn.

Cùng New Real Estate tìm hiểu chi tiết về dự án Thủ Thiêm Lakeview trong bài viết dưới đây. Hy vọng thông tin chúng tôi mang lại cũng như những góc nhìn, đánh giá khách quan nên hay không nên đầu tư dự án này sẽ hữu ích cho quý khách hàng tham khảo và lựa chọn được sản phẩm ưng ý.

Dự án lakeview thủ thiêm quận 2

Tổng quan dự án Lakeview Thủ Thiêm CII

Dự án Lakeview Thủ Thiêm được quy hoạch trên diện tích hơn 11 ha, mật độ xây dựng toàn khu chiếm 40% bao gồm 5 phân khu thành phần là Thủ Thiêm Lakeview 1 (Lô 3.1), Thủ Thiêm Lakeview 2 (Lô 4.7), Thủ Thiêm Lakeview 3 (Lô 3.2), Thủ Thiêm Lakeview 4 (Lô 4.8) và Thủ Thiêm Lakeview 5 (Lô 3.6). Chính thức ra mắt thị trường và triển khai xây dựng từ đầu năm 2016, hiện nay một số phân khu đã hoàn tất đưa vào sử dụng.

Tên dự án:Lakeview Thủ Thiêm
Vị trí:khu chức năng số 3, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư:Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm (Công ty con của CII)
Loại hình đầu tư:Căn hộ thấp tầng, nhà phố, shophouse
Thiết kế: Công ty CP TV ĐTXD & DVTM Việt Nam
Nhà thầu:Công ty TNHH MTV Xây dựng Dân dụng CII E&C
Quy mô diện tích:11 ha
Mật độ xây dựng:40%
Số phân khu:5
Quy mô xây dựng:9 tòa block cao 33 tầng, 4500 căn hộ, văn phòng, shophouse, penthouse
Tiện ích:Trung tâm mua sắm, hồ sinh thái rộng 3,6 ha, khu vui chơi thiếu nhi, hồ bơi, phòng khám, khu thể thao đa năng, sinh hoạt cộng đồng,…
Pháp lý:Sở hữu lâu dài và (50 năm)

Giỏ Hàng Lakeview Thủ Thiêm (giá tốt)

✔ Lakeview Thủ Thiêm Lô 3.1 – thanh toán 95%, giao nhà thô (đã nhận nhà):

  • Loại căn hộ phòng ngủ: 122m2 – 150m2. Giá bán từ: 8.6 tỷ → 12.3 tỷ, có VAT+ PBT (Sân vườn sử dụng và riêng).
  • Nhà phố 5 tầng: 7m x 20m. Giá bán từ: 70 tỷ → 80 tỷ, có VAT+ PBT (Mặt tiền đường Ven Hồ và Nguyễn Cơ Thạch).
  • Nhà phố 3 tầng: 7m x 19.5m. Giá bán từ: 38 tỷ → 40 tỷ, có VAT+ PBT (Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch).
  • Shophouse 2 tầng: 8.6m x 10m. Giá bán: 25 tỷ, có VAT+ PBT (Mặt tiền đường Ven Hồ trung tâm).

✔ Lakeview Thủ Thiêm Lô 3.2 – thanh toán 95%, giao nhà hoàn thiện (đã nhận nhà):

  • Loại căn hộ 2 phòng ngủ: 83m2. Giá bán: 6.9 tỷ (TT 30%), Sân vườn chung.
  • Loại căn hộ 3 phòng ngủ: 118m2 – 155m2. Giá bán: 9.4 tỷ → 13.4 tỷ (TT 30%), Sân vườn riêng.
  • Nhà phố 5 tầng: 5.3m x 17m. Giá bán từ: 34 tỷ → 36 tỷ (Sân vườn “riêng” bên hông rộng 2m).

✔ Lakeview Thủ Thiêm Lô 4.7 – thanh toán 95%, giao nhà hoàn thiện (đã nhận nhà):

  • Loại căn hộ 2 phòng ngủ: 70m2 – 94m2. Giá bán từ: 5.9 tỷ → 7.7 tỷ, có VAT+ PBT (Sân vườn sử dụng chung).
  • Loại căn hộ 3 phòng ngủ: 94m2 – 105m2. Giá bán từ: 6.8 tỷ → 8.9 tỷ, có VAT+ PBT (Sân vườn sử dụng chung).
  • Nhà phố 5 tầng: 5.4m x 15m. Giá bán: 30 tỷ → 33 tỷ, có VAT+ PBT (Mặt tiền đường nối đường Ven Hồ trung tâm).

✔ Lakeview Thủ Thiêm Lô 4.8 – thanh toán từ 30% đến 70%, giao nhà hoàn thiện (Quý 04/2023 nhận nhà):

  • Nhà phố 5 tầng: 5.1m x 18m. Giá bán từ: 30 tỷ → 32 tỷ (Mặt tiền đường nội khu).
  • Nhà phố 5 tầng: 5.2m x 18m. Giá bán từ: 32 tỷ → 35 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm).
  • Nhà phố 5 tầng: 6.4m x 14m. Giá bán từ: 29.5 tỷ → 32 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm).
  • Nhà phố 5 tầng: 7m x 13.4m. Giá bán từ: 29 tỷ → 30.5 tỷ (Mặt tiền đường nối nối đường Ven Hồ trung tâm và Đại Lộ Vòng Cung 55m).

Đặc biệt: Chủ đầu tư (CII) trả lãi suất 8.5%/năm, trả hàng tháng vào tài khoản của khách hàng MUA.

Chủ đầu tư CII

Dự án Lakeview Thủ Thiêm do Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư, đây là công ty con của Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM có mã chứng khoán là CII, hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng giao thông, sản xuất nước sạch và bất động sản. Trong đó, CII hiện có 3 đơn vị hoạt động trong lĩnh vực địa ốc là Công ty 577, Công ty TNHH Khu Bắc Thủ Thiêm và Công ty TNHH Đầu tư Cao tốc Văn Phòng Điện Biên Phủ.

Dự án căn hộ nhà phố lakeview thủ thiêm quận 2

Sau khi CII hoàn thành các dự án hạ tầng đã được giao khoảng hơn 90.000 m2 đất sử dụng ổn định lâu dài, 6.000 m2 đất sử dụng 50 năm. Đây đều là những khu đất có vị trí đắc địa nằm dọc bờ sông, công viên, trục đường Bắc Nam nằm tiếp giáp với cầu Thủ Thiêm 1 nối với quận Bình Thạnh.

Dự án căn hộ nhà phố lakeview thủ thiêm quận 2

Năm 2006, CII niêm yết 30 triệu cổ phiếu tại HOSE – Sở giao dịch chứng khoán TP HCM để tăng khả năng huy động vốn. Trong giai đoạn này, mã cổ phiếu CII nằm trong TOP 30 chứng khoán có mức vốn hóa lớn trên thị trường. Đến năm 2013, ghi nhận tổng vốn của CII tương đương khoảng 3.000 tỷ đồng. Với hơn 20 năm hoạt động, không ngừng khẳng định vị thế, thương hiệu, CII dần chứng minh được năng lực, tài chính và được khách hàng, đối tác đánh giá cao về sự chuyên nghiệp, uy tín trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng, bất động sản.

Xem thêm dự án: The Rivus Elie Saab

Vị trí dự án Thủ Thiêm LakeView ở đâu?

Được giới chuyên môn đánh cao về vị trí vàng trong vàng, nằm ngay lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thủ Thiêm LakeView là một trong số ít những dự án tiếp giáp sông Sài Gòn tại bán đảo này. Lợi thế tiếp theo phải kể tới là tọa độ nằm sát chân cầu Thủ Thiêm 1 nối với quận Bình Thạnh, sở hữu mặt tiền đường trục Bắc – Nam giao với đường Lương Định Của và đường Nguyễn Cơ Thạch nối dài từ cầu Thủ Thiêm 1 tới khu đô thị Sala – Đại Quang Minh.

Dự án lakeview thủ thiêm quận 2

Đáng chú ý, từ dự án Thủ Thiêm LakeView còn thuận lợi tiếp cận những trục đường trọng yếu như Đại lộ Vòng Cung, Đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội đường Vành đai 2 – Võ Chí Công, cầu Phú Mỹ…để lan tỏa đi nhanh chóng tới trung tâm quận 1, quận 3, quận 4, quận 7, quận 9, quận Thủ Đức, quận Bình Thạnh, Khu công nghệ cao Quận 9, Khu Suối Tiên, Bến xe miền Đông, Làng đại học TP HCM… hay đi các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Khả năng kết nối từ dự án Thủ Thiêm LakeView ra sao?

Cụ thể, từ dự án Thủ Thiêm LakeView chỉ mất ít phút thông qua cầu Thủ Thiêm 1, đường Nguyễn Hữu Cảnh là đến Khu đô thị Saigon Pearl, Khu đô thị Vinhomes Central Park.

  • Chỉ mất 2 phút thông qua cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp đến tuyến đường Tôn Đức Thắng, công viên Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ, quận 1.
  • Chỉ mất 5 phút thông qua Hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Võ Văn Kiệt đến quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận Bình Tân và khu vực phía Tây thành phố.
  • Chỉ mất 10 – 15 phút qua Xa lộ Hà Nội đi Khu công nghệ cao quận 9, Khu Suối Tiên, Bệnh viện Ung Bướu – Cơ sở 2, Làng Đại học TP HCM và Bến Xe miền Đông mới.
  • Chỉ 10 – 15 phút tiếp cận cao tốc Long Thành – Dầu Giây để tỏa đi các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án căn hộ nhà phố lakeview thủ thiêm quận 2

Tiện ích nội ngoại khu Thủ Thiêm LakeView có gì?

Theo tiến độ thực tế mà New Real Estate cập nhật, hiện nay một số giai đoạn của dự án Thủ Thiêm LakeView đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng sử dụng. Ngoài khu nhà ở, chủ đầu tư cũng dành nhiều quỹ đất, tâm huyết xây dựng hệ tiện ích nội khu phong phú sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của cộng đồng dân cư.

Tiện ích nội khu

Không chỉ nổi bật ở vị trí tọa lạc mà chuỗi tiện ích nội khu của dự án Thủ Thiêm Lakeview rất đa dạng với mong muốn kiến tạo một khu đô thị hiện đại, văn minh. Tại đây, quý cư dân sẽ được trải nghiệm: đắm mình trong làn nước trong mát mẻ tại hồ bơi ngoài trời, mua sắm thỏa sức tại shophouse nằm ở khối đế, các bé được vui chơi tại khu vui chơi thiết kế dành riêng, thư giãn tại khu sân vườn với thảm thực vật trù phú, rèn luyện tập thể dục thể thao tại Phòng tập Gym & Yoga trong nhà và hệ thống sân tập ngoài trời, khu vực nướng BBQ sẽ là địa điểm lý tưởng để tụ tập bạn bè tổ chức những bữa tiệc ấm cúng thân mật…

Ngoài ra, quý khách hàng sẽ rất an tâm với bãi đậu xe cảm ứng từ và hệ thống an ninh nghiêm ngặt 24/24 đảm bảo an toàn, đời sống riêng tư…

Dự án lakeview thủ thiêm quận 2

Tiện ích ngoại khu

Bao quanh dự án Thủ Thiêm Lakeview là rất nhiều các dự án nhà ở cao cấp, các công trình mang tính biểu tượng của bán đảo Thủ Thiêm như: Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Zeit River, Khu đô thị Sala – Đại Quang Minh, The Sun Avenue, Centana Thủ Thiêm, Bảo tàng Thủ Thiêm, sân vận động Thủ Thiêm, Quảng trường, hồ trung tâm Thủ Thiêm…

Thiết kế dự án Thủ Thiêm LakeView ra sao?

Dự án Lakeview Thủ Thiêm được quy hoạch trên khu đất rộng 11 ha, trong đó khu nhà phố có diện tích 1,5 ha bao gồm 5 phân khu:

  • Diện tích Lô 3-1 (Lake View 1): 14.059m2.
  • Diện tích Lô 3-2 (Lake View 3): 9.474m2.
  • Diện tích Lô 3-6 (Lake View 5): 9.474m2.
  • Diện tích Lô 4-7 (Lake View 2): 6.516m2.
  • Diện tích Lô 4-8 (Lake View 4): 9.474m2.

Ngoài các sản phẩm nhà phố, dự án còn cung cấp ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ, nhà phố thương mại nằm ở khối đế. Mỗi một loại hình sẽ có thiết kế riêng, phù hợp với công năng, mục đích quy hoạch. Thiết kế căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, nhà phố có diện tích 5,3m x 18m và 5,6m x 20m thiết kế gồm 1 hầm – 4 lầu, shophouse thiết kế 1 hầm – 1 trệt – 1 lầu có diện tích 7m x 18m trở lên.

Phí quản lý dự kiến của Thủ Thiêm LakeView là bao nhiêu?

Cập nhật thông tin mới nhất, khu căn hộ dự án Thủ Thiêm LakeView đã được bàn giao cho khách hàng có mức phí 16.000 đồng/m2/tháng. Đây là một mức phí New Real Estate đánh giá là ở mức trung bình, không cao cũng không thấp so với những dự án xung quanh.

So sánh mức phí quản lý các dự án xung quanh

Hiện nay, phí quản lý căn hộ của khu đô thị Sala Đại Quang Minh đang ở mức 21.000 đồng/m2/tháng. The Sun Avenue là dự án căn hộ cao cấp do Novaland phát triển có phí quản lý là 18.000 đồng/m2/tháng. Hay dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm 13.200 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, mức phí quản lý này chưa là gì so với dự án The Metropole Thủ Thiêm đang là 38.000 đồng/m2/tháng.

Có nên mua dự án Thủ Thiêm LakeView không?

Bất động sản Thủ Thiêm chưa bao giờ hết hot, đặc biệt theo quy hoạch Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính thương mại mới của TP HCM về phía Đông thì sức hút của thị trường địa ốc tại đây sẽ còn nóng hơn nữa. Do vậy, với mục đích mua để ở hay mua đầu tư dự án Thủ Thiêm LakeView thì theo New Real Estate đều rất hợp lý, rất đáng để xuống tiền.

Mua ở có hợp lý?

Là khu vực mới được quy hoạch nên mật độ dân cư còn thưa thớt, môi trường sống thoáng đãng, đặc biệt là quỹ đất nằm ven sông Sài Gòn hiếm hoi nên việc mua dự án Thủ Thiêm LakeView để an cư rất lý tưởng. Đó là chưa kể, dự án chỉ cách trung tâm quận 1, quận Bình Thạnh qua một cây cầu bắc qua sông, đồng thời tiếp cận nhanh chóng mạng lưới giao thông hoàn hảo, thuận lợi di chuyển khắp nơi.

Hơn nữa, “hàng xóm” của dự án rất chất lượng đều là những khu đô thị, dự án nhà ở cao cấp, công trình biểu tượng của Thủ Thiêm hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi, giúp hình thành cộng đồng dân cư tinh hoa, văn minh.

Bên cạnh không gian xanh ven sông trù phú, chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm LakeView còn dành nhiều quỹ đất phát triển khu vực chức năng hệ tiện ích đáp ứng đa dạng trong đời sống sinh hoạt của cộng đồng dân cư.

Một nơi có không khí trong lành, sở hữu tầm nhìn bao quát hướng sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, kết hợp mạng lưới giao thông kết nối thuận lợi, hệ tiện ích phong phú như Thủ Thiêm LakeView thực sự là địa điểm an cư tuyệt vời.

Mua đầu tư thì sao?

Nằm ngay khu vực đắt đỏ, nơi tấc đất được ví như tấc vàng sở hữu các sản phẩm tại dự án Thủ Thiêm Lakeview quý khách hoàn toàn yên tâm về tiềm năng gia tăng giá trị dù đầu tư ngắn hạn hay dài hạn hoặc làm tài sản tích lũy đều đạt lợi nhuận kỳ vọng. Đặc biệt, bất động sản tại khu vực này còn dễ dàng cho thuê với giá tốt, khách thuê đều là những người có thu nhập tốt như người nước ngoài, doanh nhân thành đạt, tầng lớp tri thức, thượng lưu, giới nghệ sĩ nổi tiếng…

5/5 - (35 bình chọn)

    Phòng kinh doanh dự án & chăm sóc khách hàng

    Quý khách vui lòng để lại thông tin

    Bộ phận kinh doanh New Real Estate sẽ liên hệ ngay!




    Bài viết liên quan

    icon nvkd TƯ VẤN ONLINE
    NVKD New Real Estate

    Em chào Anh/Chị :) Em là Điệp, NVKD New Real Estate, Anh chị cần em tư vấn thêm thông tin gì về dự án đang xem không ạ!

    icon nvkd TƯ VẤN ONLINE
    NVKD New Real Estate



      0974.338.759

      icon nvkd TƯ VẤN ONLINE
      NVKD Newrealestate

      Em chào Anh/Chị :) Em là Điệp, NVKD New Real Estate, Anh chị cần em tư vấn thêm thông tin gì về dự án đang xem không ạ!

      icon nvkd TƯ VẤN ONLINE
      NVKD Newrealestate



        Gọi Ngay

        Tư Vấn Online