Đất nền Ninh Thuận

Được thiên nhiên ưu đãi với bờ biển dài, khí hậu ấm áp quanh năm, sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh đẹp, kết hợp quy hoạch địa phương có chiều sâu theo hướng phát triển bền vững, Ninh Thuận hội tụ đủ những yếu tố quan trọng thu hút các “sếu đầu đàn” về đầu tư, vực dậy tiềm năng và giá trị của vùng đất đầy nắng và gió này. Bài viết hôm nay, New Real Estate trân trọng gửi tới bạn đọc cập nhật những thông tin mới nhất, giá bán đất nền Ninh Thuận từng khu vực mới nhất, hãy cùng theo dõi nhé!

Thị trường bất động sản tại Ninh Thuận hiện nay ra sao?

Nếu như những năm trước đây, Ninh Thuận tuy có nhiều tiềm năng, cơ hội phát triển du lịch nhưng chưa thực sự bật lên được. Đầu tư hạ tầng, dịch vụ còn chưa tương xứng và đủ mạnh. Bên cạnh đó, số lượng dự án đầu tư phát triển tại Ninh Thuận còn quá nhỏ so với lợi thế mà tỉnh đang sở hữu, thị trường bất động sản được đánh giá là chưa hấp dẫn. Tuy nhiên, hiện nay diện mạo của địa phương này đã thay đổi đáng kể, quy tụ nhiều “sếu đầu đàn” ở lĩnh vực bất động sản về đây quy hoạch phát triển những dự án tầm cỡ.

Giá bán đất nền Ninh Thuận hiện nay như thế nào?

Được đánh giá là thị trường “sinh sau đẻ muộn” so với Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Đồng Nai, Bình Dương hay Phan Thiết, Khánh Hòa… Tại Ninh Thuận mới chỉ có số ít các dự án khu đô thị ven biển đã và đang được triển khai thực hiện. Đơn cử như: Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn, Khu đô thị du lịch Bình Tiên, Khu đô thị Cá Ná…

Hiện nay mặt bằng giá đất nền Ninh Thuận so với các thị trường lân cận như Quy Nhơn – Bình Định, Nha Trang – Khánh Hòa hay Phú Yên chỉ bằng 20 – 30%. Theo các chuyên gia, tham gia đầu tư đất nền Ninh Thuận có cơ hội tăng trưởng cao bởi vốn bỏ ra thấp, chi phí rẻ, ít rủi ro, dư địa thị trường còn lớn chưa bị bão hòa.

Tổng hợp giá bán một số khu vực tại Ninh Thuận

Hiện nay, giá đất ven TP Phan Rang tăng khoảng 20 – 30% mỗi năm, đất thổ ven biển Ninh Thuận dao động ở mức 40 – 70 triệu đồng/m2, bằng khoảng 20% so với đất cùng vị trí tại TP Quy Nhơn, TP Nha Trang.

Trong khi đó, giá đất nền đô thị Ninh Thuận khoảng 30 – 40 triệu đồng/m2, thấp hơn 30% so với mức giá tại các thị trường như Đà Nẵng, Khánh Hòa… Giá đất ở ngoài đô thị khoảng 10 – 15 triệu đồng/m2. Giá bất động sản nghỉ dưỡng chỉ tương đương 50% so với khu vực khác.

Có nên mua đất nền Ninh Thuận vào thời điểm này hay không?

Như New Real Estate phân tích ở phần trên, hiện giá đất nền Ninh Thuận thấp hơn 30% so với ở Đà Nẵng hay Khánh Hòa… nên thời điểm này “xuống tiền” là rất hợp lý, đón đầu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai hứa hẹn thu lại khoản lợi nhuận kỳ vọng. Dưới đây, New Real Estate sẽ phân tích cụ thể những yếu tố then chốt tác động đến đất nền Ninh Thuận hiện nay, mời quý bạn đọc cùng theo dõi.

Quy hoạch hạ tầng giao thông

Theo kế hoạch phát triển bền vững, tỉnh Ninh Thuận đã và đang triển khai các dự án trọng điểm như: Quốc lộ 27; cao tốc Bắc – Nam; đường Văn Lâm – Sơn Hải; đường nối thị trấn Tân Sơn – Ninh Thuận đi ngã tư Tà Năng, huyện Đức Trọng – Lâm Đồng; nối từ cao tốc Bắc – Nam với Quốc lộ 1 và Cảng biển tổng hợp Cà Ná…

Đặc biệt, ở Bình Thuận đường Bình Tiên – Cà Ná được mệnh danh là tuyến đường ven biển “đẹp nhất Việt Nam” với tổng mức đầu tư hơn 4.500 tỷ đồng. Ngoài ra, Cảng biển tổng hợp Cà Ná là dự án xây dựng quan trọng của tỉnh được phân kỳ đầu tư thành 3 giai đoạn với tổng vốn đầu tư 25.430 tỷ đồng, diện tích khoảng 567 ha, công suất thiết kế 27 triệu tấn/năm. Sau khi hoàn thành công trình này với tổng cộng 17 khu bến sẽ phục vụ tàu hàng lỏng đến 50.000 tấn, hàng rời đến 300.000 tấn, hàng tổng hợp, container và tàu nhập khí LNG đến 100.000 tấn.

Tiềm năng phát triển của Ninh Thuận

Không chỉ quan tâm chú trọng hoàn thiện đồng bộ về hạ tầng, tỉnh Ninh Thuận còn tập trung phát triển mạnh kinh tế – xã hội, định hướng về ngành du lịch đóng vai trò quan trọng trong thời gian tới.

Phát triển kinh tế

Theo số liệu thống kê, đến cuối năm 2021 quy mô nền kinh tế Ninh Thuận đạt trên 40.777 tỷ đồng, thu nhập bình quân đầu người đạt 68,4 triệu đồng, đứng thứ 37/63 so với các tỉnh thành trên cả nước, khoảng cách chênh lệch đã được rút ngắn đáng kể. Cũng trong năm này, tổng mức đầu tư toàn xã hội tăng nhanh, đạt 29.920 tỷ đồng.

Theo định hướng phát triển đô thị đến năm 2025, địa phương này sẽ có từ 9 đô thị, trong đó TP Phan Rang – Tháp Chàm là đô thị loại II. Mục tiêu đến 2030, tỉnh có 12 đô thị, trong đó TP Phan Rang – Tháp Chàm cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại I trực thuộc tỉnh.

Phát triển ngành du lịch

Sở hữu lợi thế với bờ biển dài 105km, nhiều bãi tắm đẹp nổi tiếng như Cà Ná, Ninh Chữ, Vĩnh Hy hay Bình Tiên, kết hợp thời tiết khí hậu nắng ấm quanh năm cho phóe xây dựng du lịch biển trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, quan trọng của Ninh Thuận.

Lộ trình đến năm 2025 và 2030, Ninh Thuận đặt mục tiêu phát triển ngành du lịch theo hướng toàn diện, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Cụ thể, phấn đấu đến năm 2025 thu hút 3,5 triệu lượt khách, doanh thu ngành du lịch đạt khoảng 2.900 tỷ đồng, đóng góp 13% GDP và giải quyết việc làm cho 15% lao động của toàn tỉnh. Đến năm 2030, phấn đấu đón 6 triệu lượt khách, doanh thu ngành du lịch đạt khoảng 5.900 tỷ đồng, đóng góp 15% GDP và giải quyết việc làm cho 20% lao động của toàn tỉnh.

Du lịch phát triển sẽ là đòn bẩy quan trọng cho đất nền Ninh Thuận bùng nổ trong thời gian tới. New Real Estate tin chắc rằng, trong tương lai gần bất động sản tại địa phương này có thể sánh ngang với Nha Trang hay Quy Nhơn ở thời điểm hiện tại.

Những ai phù hợp mua đầu tư đất nền tại Ninh Thuận hiện nay?

Để giúp quý bạn đọc dễ hình dung chân dung khách hàng phù hợp mua đầu tư đất nền tại Ninh Thuận hiện nay, New Real Estate sẽ phân loại cụ thể từng nhóm đối tượng như sau:

+ Nhóm 1: Họ là những khách hàng sinh sống tại các thành phố lớn, xu hướng lan tỏa đến các tỉnh thành có tiềm năng về du lịch. Họ quyết định mua đất nền Ninh Thuận để đầu tư, xây second home – ngôi nhà thứ 2 để nghỉ dưỡng vào mỗi dịp cuối tuần, lễ hay Tết.

+ Nhóm 2: Họ là những khách hàng địa phương, mua đất nền Ninh Thuận để an cư, đầu tư hoặc tích lũy tài sản.

+ Nhóm 3: Họ là giới đầu tư địa ốc sành sỏi đến từ nhiều tỉnh thành, mua đất nền Ninh Thuận ở các vị trí đẹp, ven biển để đón sóng bùng nổ thị trường bất động sản trong tương lai gần.

Bài viết phân tích về đất nền Ninh Thuận của New Real Estate xin được khép lại tại đây. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật tin tức mới nhất về thị trường bất động sản khu vực này, đồng thời cung cấp các dự án đất nền uy tín để quý bạn đọc tham khảo.