Có thể thấy rằng, việc cập nhật giá đất Quận 9 hiện nay là một nội dung quan trọng và được nhiều nhà đầu tư tìm hiểu kỹ càng trước mua. Các nhà đầu tư và khách hàng coi đây là một bước không thể thiếu trong môi giới bất động sản. Vậy giá đất tại Quận 9 cụ thể ra sao, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
Giá đất Quận 9 trên sàn giao dịch hiện tại?
Quận 9 là một địa chỉ cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ vỏn vẹn 7km theo dọc đường quốc lộ lớn, được mệnh danh là địa chỉ vàng hiện hữu tại phía Đông của thành phố. Thời gian gần đây, Quận 9 được đầu tư và cải tạo đã vươn dậy phát triển một cách mạnh mẽ trong mọi mặt của đời sống.
Từ đó, giá đất tại Quận 9 đã không ngừng tăng cao, nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn đây là địa điểm kinh doanh dịch vụ, thương mại phù hợp nhất Sài thành. Mặc dù trước những ảnh hưởng của dịch bệnh covid-19, giá đất tại đây cũng bị ít tác động.
Theo tìm hiểu thực tế, hiện giá đất tại Quận 9 hiện nay có mức giá cao nhất tại các phường: Tăng Nhơn Phú B (44.54 triệu/m2), phường Phú Hữu (41.67 triệu/m2) và phường Long Trường (36.25 triệu/m2). Trong khi đó, một số phường có giá bán đất thấp nhất Quận 9 là: Phường Phước Long A (17.14 triệu/m2) hay phường Long Bình (20 triệu/m2)…
Xem thêm: Thị trường bất động sản hiện nay có cân bằng? Diễn biến ra sao?
Lưu ý khi xem giá đất tại Quận 9
Hiện nay, giá đất tại Quận 9 đang dao động từ 17-45 triệu đồng/m2, đối với nhiều khách hàng đây là một con số không nhỏ và cần phải suy xét kỹ càng trước khi mua. Vì vậy, trước khi đàm phán mua với nhà giao dịch, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ tài chính và có thể đưa ra thương lượng một giá cả phù hợp. Bạn cũng có thể tham khảo giá trực tiếp với các nhà đầu tư bất động sản và đưa ra thương lượng về giá cả phù hợp.
Theo các chuyên gia hàng đầu về bất động sản, khi xem giá đất tại Quận 9 thì trước tiên bạn cần tìm mảnh đất ở vị trí đẹp, phù hợp với phong cách sống của cả gia đình và quan trọng nhất là có giá cả phù hợp. Bên cạnh đó, vấn đề về an ninh cũng cần được đặt lên hàng đầu, đa tiện ích cũng sẽ giúp cuộc sống của gia đình bạn trở nên dễ dàng hơn.
Ngoài ra, khách hàng cũng có thể tìm kiếm các thông tin về giá đất tại Quận 9 để nắm được tình hình giá trên thị trường hiện nay. Chỉ cần vài thao tác nhỏ, hàng loạt thông tin sẽ được cung cấp đến khách hàng. Từ đó, bạn sẽ có thể tìm cho gia đình mình một giá đất tại Quận 9 lý tưởng và làm bạn vô cùng hài lòng.
Yếu tố quyết định giá đất tại Quận 9
Thời gian gần đây, có thể thấy thị trường bất động sản tại khu Đông của TP. HCM tăng đột biến. Nguyên nhân lớn nhất ở đây chính là do yếu tố về nguồn cung. Nhu cầu của khách hàng tăng cao tuy nhiên vùng đất nơi đây không đủ đáp ứng những nhu cầu đó. Các nhà đầu tư nhìn ra tiềm năng của vùng đất này đã khiến giá cả trở nên trắng đột biến.
Đặc biệt, đây là vị trí ít xảy ra tình trạng tắc đường, kẹt xe. Đường xã giáo thông ổn định, được xây dựng chất lượng giúp các hoạt động đi lại trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hơn vậy, không khí mát mẻ và trong lành là một điểm cộng cho đất Quận 9. Bên cạnh những loại hình bất động sản khác; hàng loạt các dự án phân lô đất nền dần mọc lên như nấm!
Điểm qua sơ lược một số loại đất đang có trên thị trường địa ốc của Quận 9 đang có như: Đất phân lô đã có thổ cư (đây chính là sản phẩm đã tạo nên độ nóng mạnh của thị trường địa ốc trong thời gian qua); đất nền thuộc dự án; đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm…). Kinh doanh đất nền phân lô là mô hình đang được rất nhiều nhà đầu tư dành nhau mở các dự án tại khu vực Quận 9. Vì vậy giá đất nền tại đây cũng dựa trên nhiều yếu tố khác nữa.
Không gian sống tạo nên giá đất gia tăng
Với diện tích lớn nhất thành phố, Quận 9 có 114 km2 quỹ đất. Diện tích rộng lớn này đã giúp nơi đây trở thành địa chỉ an cư, lạc nghiệp của nhiều doanh nghiệp, gia đình, hộ gia đình. Một nơi lý tưởng để xây dựng một gia đình hạnh phúc, tránh xa những ồn ào, khói bụi thường ngày của khu trung tâm.
Được chính quyền địa phương định hướng cải tạo thành khu đô thi sáng tạo, Quận 9 được dự đoán sẽ là địa chỉ sinh sống của nhiều hộ gia đình khá giả, tạo ra cộng đồng dân cư đông đúc và phát triển nhộn nhịp. Đặc biệt phải kể đến các khu trung tâm, khu vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng phát triển là hai yếu tố mấu chốt làm nên giá đất tại Quận 9 ngày càng tăng vọt, tác động đến khả năng tăng giá, sinh lời cho nhà đầu tư. Từ những điều trên, vùng đất nơi đây được nhiều người trong nước và nước ngoài lựa chọn là ngôi nhà lý tưởng.
Toàn bộ những thông tin trên đây về giá đất Quận 9 được các chuyên gia New Real Estate tổng hợp và gửi đến bạn đọc. Là những thông tin cơ bản, chi tiết và cụ thể để người đọc hiểu được rõ nét nhất về giá đất tại đây. Chúc bạn sẽ có cho mình lựa chọn đúng đắn khi mua đất tại Quận 9.
"
"
"
"
"
"