Với cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, Thành phố Thủ Đức ngày càng thể hiện diện mạo của một đại đô thị sầm uất với nhiều dự án nhà ở tiện nghi, giao thông thuận tiện. Quy tụ hàng loạt dự án lớn, thị trường bất động sản Thủ Đức được đánh giá là phát triển bền vững, về lâu dài người dân cũng được hưởng lợi thực sự. Thành phố Thủ Đức với hệ thống hạ tầng dịch vụ hoàn chỉnh sẽ đón “dòng chảy” dân cư và vốn đầu tư nước ngoài đổ xô vào, khi đó, bất động sản có khả năng tăng trưởng tích cực.
Đại đô thị phía đông với trục đường huyết mạch
Sau 10 năm hình thành và phát triển, bóng dáng của một đại đô thị phía Đông dần hiện ra. Với lợi thế kết nối đa tầng – đa điểm, TP Thủ Đức đã và đang tiếp tục thu hút các nhà đầu tư tiềm năng phát triển các khu đô thị vệ tinh đồng bộ với hạ tầng công cộng.
Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ do Chính phủ đầu tư đã góp phần thay da đổi thịt từng ngày khu vực này. Trong số đó, việc xây dựng đường vành đai 3 cũng như các tuyến cao tốc phía Nam được coi là nhiệm vụ cấp bách. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 75.378 tỷ đồng, với tổng chiều dài hơn 76 km, đi qua các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM và Long An.
Với sự kết nối của 5 tuyến đường cao tốc hướng tâm là TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Mộc Bài, TP.HCM – Chơn Thành, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3 không chỉ kết nối 4 địa phương, mà còn giải vấn đề kết nối liên vùng. Đây cũng là tuyến đường tạo hành lang công nghiệp kết nối các kho hàng khô với các cụm cảng biển, giúp giảm thời gian đi lại, giảm chi phí logistics, tạo lợi thế cạnh tranh.
Trong 5-15 năm tới, việc hoàn thành đường vành đai 2, thúc đẩy đường vành đai 4 và các dự án lớn như sân bay Long Thành và các đô thị vệ tinh, đường vành đai 3 sẽ tạo động lực phát triển vượt bậc cho cả vùng kinh tế. Với những tín hiệu đáng mừng đầu tiên, các nhà đầu tư vào Thủ Đức có nhiều lý do để tin tưởng vào tiềm năng bất động sản nơi đây.
Nhà đầu tư tận dụng cơ hội
Như một xu thế tất yếu, quỹ đất tại những khu vực có đường vành đai 3 đi qua đã lọt vào “tầm ngắm” của các đại gia bất động sản để đi trước đón đầu. Nổi bật trong thời gian gần đây là khu phức hợp MT Eastmark City do Rio Land phát triển. Tọa lạc ngay mặt tiền Vành Đai 3 và các tuyến đường quan trọng như Trường Lưu, Lò Lu nối dài, dự án này được thừa hưởng cơ sở hạ tầng trọng điểm và hệ thống tiện ích khu vực hiện đại của TP Thủ Đức.
Nhờ lợi thế về vị trí giao nhau giữa 3 tuyến đường Vành Đai 3, Trường Lưu và Lò Lu, cư dân từ dự án chỉ mất 15-20 phút để di chuyển đến Thủ Thiêm, Quận 1 hay Phú Mỹ Hưng. Cách các thủ đô kinh tế năng động như TP.Thủ Dầu Một, Nhơn Trạch… khoảng 20-30 phút di chuyển, hoặc đến sân bay quốc tế Long Thành 15 phút, đến cao tốc Bến Lức chưa đầy 10 phút. – Long Thành về các tỉnh miền Tây. Nhờ kết nối giao thông liên vùng hoàn chỉnh, cư dân có thể sinh sống tại TP.HCM nhưng vẫn thuận tiện làm việc tại Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai… và ngược lại.
Các chuyên gia dự báo, sau 3-5 năm khi hạ tầng hoàn thiện, nơi đây sẽ hình thành một diện mạo đô thị sầm uất, với cộng đồng dân cư phát triển sầm uất, nhất là khi khu công nghệ cao 2 hình thành và cụm đại nghiên cứu quốc gia mở rộng. Do đó, so với vị trí và chất lượng, nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực đánh giá căn hộ cao cấp MT Eastmark City là sự tích lũy với tiềm năng tăng trưởng.
Mới đây, dự án này giới thiệu tòa tháp đẹp nhất ven sông với số lượng hạn chế hơn 600 căn, giá dự kiến khoảng 39 triệu đồng/m2. “Trong khi TP Thủ Đức gần như vắng bóng các dự án dưới 50 triệu/m2 thì một căn hộ ven sông nằm trong khu đô thị quy mô, đầy đủ tiện ích với mức giá hợp lý là một tiềm năng đầu tư. Nên tôi quyết định xuống tiền, dù không ở, cho thuê vẫn tốt ”, anh Duy Phúc – một khách hàng đến tham quan dự án – chia sẻ.
"
"
"
"
"
"