Sở hữu vị trí phong thủy của “thành phố công viên” Vinhomes Grand Park, nằm kế nên sông Đồng Nai, sông Tắc và kênh Bà Dì, Duplex Lumiere Boulevard được kiến tạo nhằm đáp ứng “khẩu vị” của giới thượng lưu, những người thành đạt, chuyên gia nước ngoài và người sống xanh có “gu”. Cùng New Real Estate tìm hiểu chi tiết hơn về dòng sản phẩm siêu hot khiến nhiều người nhòm ngó bậc nhất hiện nay qua bài viết phân tích chuyên sâu dưới đây nhé!
Môi trường sống tại Duplex Lumiere Boulevard ra sao?
Chia sẻ từ đại diện Masterise Homes – Nhà phát triển Duplex Lumiere Boulevard cho biết, dự án được chú trọng phát triển ba lớp xanh quan trọng. Đầu tiên, dự án nằm cạnh công viên rộng 36 ha trong khuôn viên đại đô thị Vinhomes Grand Park, đây được ví như “vành đai xanh” bao phủ bên ngoài, che chắn khói bụi, giảm tiếng ồn và ô nhiễm không khí.
Tiếp theo, lớp xanh thứ hai với thống hàng nghìn cây xanh, giúp đưa con người sống gần gũi, hòa mình với thiên nhiên. Cùng với đó, ở vị trí của Duplex Lumiere Boulevard bạn dễ dàng phóng tầm mắt chiêm ngưỡng khung cảnh nên thơ từ kênh Bà Dì, sông Tắc, sông Đồng Nai, hệ thống công viên nội khu, mở rộng đường chân trời rộng lớn thoáng đãng.
Tính thần của những cư dân tương lai chính là lớp xanh thứ ba, khi mọi người được sống, lao động, vui chơi giải trí giữa một cộng đồng văn minh, họ sẽ tìm thấy sự cân bằng cả về sức khỏe thể chất lẫn cảm xúc, gia tăng ý thức bảo vệ môi trường sống quanh ta.
Những gì New Real Estate cập nhật về môi trường sống tại Duplex Lumiere Boulevard sẽ khiến quý khách hàng yên tâm hơn khi lựa chọn sản phẩm này để an cư lạc nghiệp, thư giãn, nghỉ dưỡng hay đầu tư đảm bảo được tiềm năng gia tăng giá trị, sinh lời tốt.
Tiện ích toàn khu
Phong cách sống xanh tại Duplex Lumière Boulevard cũng thể hiện qua hệ thống tiện ích đặc quyền được xây dựng trong một compound khép kín với cung đường khám phá xanh, hồ bơi Jacuzzi, phòng gym chuẩn quốc tế, khu xem phim ngoài trời, bố trí hệ thống máy lọc nước công cộng có thể uống ngay tại vòi, hệ thống phân loại rác thải bảo vệ môi trường… Lấy con người làm trọng tâm, chủ đầu tư dự án còn phát triển 2 không gian vui chơi trong nhà và ngoài trời cho riêng cho những cư dân nhí, nơi các em được thỏa sức vui đùa.
Chưa dừng lại ở đó, Duplex Lumière Boulevard còn đem đến cho dân cư những đặc quyền chăm sóc riêng biệt, các tiện ích hướng đến giá trị gắn kết mọi người, xây dựng cộng đồng cư dân văn minh như ghế ngồi thư giãn đọc sách, trung tâm thể thao thực tế ảo, phòng chơi game, khu tiệc nướng ngoài trời…
Đáng chú ý, cư dân Duplex Lumière Boulevard còn hưởng trọn cảnh quan xanh mát đến từ 24 “khu vườn đứng” trên không bao quanh các tòa nhà. Điều này thể hiện tham vọng của Masterise Homes bởi không chỉ tạo ra một không gian xanh mà còn áp dụng lối sống xanh thực sự cho các cư dân tương lai.
Ngoài ra, vị trí Duplex Lumière Boulevard còn dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích “all in one” của đại đô thị như: 15 công viên chủ đề, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec… New Real Estate có thể nói rằng, Duplex Lumière Boulevard đang tạo nên một không gian sống chuẩn resort ngay giữa lòng Vinhomes Grand Park.
Cộng đồng cư dân
New Real Estate biết, khá nhiều khách hàng băn khoăn về cộng đồng dân cư sinh sống tại Duplex Lumiere Boulevard ra sao? Bởi người ta nói, mua nhà là mua cả phong cách sống, mua cả những người hàng xóm xung quanh mình. Đây cũng là yếu tố tác động đến hành vi mua bán, xuống tiền của khách hàng cũng như nhà đầu tư khi lựa chọn một bất động sản.
Tại Duplex Lumiere Boulevard, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về cộng đồng dân cư ở đây, bởi dự án được triển khai theo mô hình “live – work – play” với những tiêu chuẩn sống đẳng cấp, tiện nghi nhằm tạo nên những trải nghiệm khác biệt, là trung tâm của không gian đáp ứng hoàn hảo nhu cầu tận hưởng cuộc sống, làm việc và giải trí, kiến tạo nơi sống đáng mơ ước tại phía Đông Sài Gòn.
Hơn nữa, so với Penthouse thì Duplex Lumiere Boulevard có giá thấp hơn chút, tuy nhiên nếu so với các căn hộ thông thường thì dòng sản phẩm này lại có giá cao hơn rất nhiều nên khá “kén” khách. Những người có thể sở hữu được đều là những người có thu nhập tốt, họ là doanh nhân thành đạt, người nước ngoài, bác sĩ, kỹ sư, giới nghệ sĩ nổi tiếng… Do vậy, bạn sẽ yên tâm về những người “hàng xóm” trong tương lai của mình.
Hệ thống an ninh
Duplex Lumiere Boulevard nằm trong tòa căn hộ cao cấp nên an ninh rất tốt, vô cùng nghiêm ngặt, hệ thống camera 24/7 gắn tại mọi khu vực trọng yếu, đồng thời và hạn chế sự ra vào của người không liên quan.. Đặc biệt, việc thang máy sử dụng riêng nên đảm bảo sự riêng tư, an toàn mà còn giúp cho chủ nhân căn hộ Duplex yên tâm về tổ ấm của mình ngay cả những lúc vắng nhà.
Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, lại đảm bảo an toàn thì Duplex Lumiere Boulevard sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo.
Trường hợp mua Duplex Lumiere Boulevard không ở thì có dễ cho thuê?
Nằm tại phía Đông Sài Gòn, vị trí gần Khu công nghệ cao Quận 9 lại thuận lợi đi về các khu công nghiệp, khu chế xuất tại TP Dĩ An, Bình Dương nên sở hữu Duplex Lumiere Boulevard sẽ dễ dàng cho thuê. Bởi số lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, doanh nhân thành đạt làm việc tại các khu – cụm công nghiệp ở khu vực này rất lớn, họ là những người có thu nhập tốt, có chuyên môn trình độ nên yêu cầu rất cao về không gian sống phải đảm bảo các nhu cầu lưu trú tiện nghi, nghỉ dưỡng thư giãn tại gia, an ninh tuyệt đối.
Đối tượng khách hàng thuê
Duplex Lumiere Boulevard là dòng căn hộ cao cấp, đáp ứng mọi tiêu chí của một sản phẩm bất động sản hạng A nên giá mua cũng cao mà giá thuê nhà cũng cao. Vậy nên, New Real Estate nhận thấy rằng, đối tượng khách hàng thuê phải có thu nhập tốt, những người nằm trong giới thượng lưu như doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, nghệ sĩ, bác sĩ,… Bởi ngoài giá thuê nhà, họ còn phải chi trả phí dịch vụ như điện nước, sinh hoạt và những loại phí khác cũng sẽ cao hơn so với những căn hộ thông thường.
Nếu mua Duplex Lumiere Boulevard không muốn ở thì có dễ bán lại?
Với những ưu thế nổi bật về không gian sống, tiện ích đặc quyền riêng biệt, an ninh nghiêm ngặt đảm bảo sự riêng tư thì Duplex Lumiere Boulevard chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho giới tinh hoa hay những nhà đầu tư thông tuệ.
Bởi giá thành cao hơn căn hộ kết hợp với số lượng giới hạn, thường thì căn Duplex chỉ chiếm khoảng 2 – 3% trên tổng số sản phẩm của một dự án. Do vậy, các nhà đầu tư xuống tiền thì chắc chắn trong tương lai không xa, các căn hộ Duplex này sẽ là “gà đẻ trứng vàng” với nhu cầu tìm mua sẽ tăng cao hơn rất nhiều, đem lại giá trị thanh khoản cho chủ nhân sở hữu vô cùng lớn.
Nguồn cung cầu Duplex trên thị trường hiện nay
Việt Nam đứng thứ 3 thế giới về tốc độ tăng trưởng của tầng lớp những người thành đạt có thu nhập cao, đạt đạt 12,7% mỗi năm, chỉ đứng sau Trung Quốc (13,4%) và Bangladesh (17,3%).
Dự đoán của Knight Frank, tốc độ tăng trưởng của tầng lớp này ở Việt Nam trong giai đoạn 2020 – 2025 sẽ đạt mức 31%, tương đương khoảng 510 người sở hữu khối tài sản trên 30 triệu USD và hơn 25.800 người sở hữu khối tài sản trên 1 triệu USD.
Có thể nhận thấy rằng, sau đại dịch tốc độ tăng trưởng kinh tế toàn cầu cùng tư duy chọn nhà thay đổi mạnh đang kích cầu mạnh mẽ những chuẩn mực sống mới. New Real Estate theo dõi lựa chọn của giới thượng lưu thời gian gần đây, dòng sản phẩm căn hộ tầng cao như Duplex Lumiere Boulevard với chuẩn mực sống xa hoa đang được săn đón.
Tuy nhiên, số lượng sản phẩm này không nhiều, một dự án chỉ có khoảng 5% căn Duplex. Hơn nữa, phát triển dòng sản phẩm này đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh, uy tín, dự án quy mô, tiện ích xung quanh phong phú… mới đủ sức để chinh phục những vị khách tinh hoa này. Mặt khác, các dự án cao tầng có căn Duplex thường ở thành phố lớn, các đô thị lớn. Do vậy, khách hàng có ít sự lựa chọn hơn. Đây cũng là nguyên nhân lý giải sức hút của phân khúc bất động sản này.
"
"
"
"
"
"