Hiện nay, việc mua bán đất đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người. Vậy bạn đã biết cách tính mét vuông đất như thế nào cho chuẩn xác nhất chưa? Bài viết sau đây của New Real Estate sẽ hướng dẫn bạn chi tiết các bước và công thức tính mét vuông nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Hiện nay có bao nhiêu cách tính mét vuông đất?
Dưới đây là một số cách tính mét vuông đất chuẩn được nhiều người hay dùng:
Cách tính diện tích mét vuông đất hình vuông, chữ nhật, tam giác
Với mỗi loại hình dạng đất khác nhau cũng sẽ có một công thức tính khác nhau như sau:
- Đối với mảnh đất hình chữ nhật, hình vuông: Diện tích đất = Chiều dài x Chiều rộng (m2).
- Đối với mảnh đất hình tam giác: Diện tích đất = 1/2(Chiều dài x Chiều cao).
- Đối với mảnh đất hình tam giác vuông: Diện tích đất = (Cạnh góc vuông thứ nhất x Cạnh góc vuông thứ hai)/2.
Cách tính diện tích mét vuông đất hình tròn
Mét vuông đất hình tròn trong xây dựng áp dụng công thức như sau: S = π.r2.
Trong đó:
- R gọi là bán kính của hình tròn.
- Tt ( số pi) = 3.14.
Công thức tính diện tích mét vuông đất nhà ở
Công thức tính diện tích mét vuông đất ở bao gồm nhà cấp 4 có hình dạng chữ nhật hoặc hình vuông như sau:
- Diện tích = Chiều rộng x chiều dài – 24,2m x 4,03m = 97,526 m2 (m2).
Ví dụ: Đất nhà ở của bạn có chiều dài là 12,32 mét và chiều rộng là 6,03 mét. Cách tính mét vuông đất như sau = 12,32 x 6,03 = 74,2896 (m2).
Cách tính mét vuông tường xây
Cách tính mét vuông tường xây nhà như sau:
- Diện tích = Diện tích mặt sàn (đúng theo số được ghi trong sổ đỏ) x 3.
Ví dụ: Căn hộ chung cư có diện tích mặt sàn là 50m2. Theo công thức bạn tính được tổng diện tích tường nhà cần sơn là 50 x 3 = 150m2.
Công thức này áp dụng cho các kiểu nhà phố, nhà thường giáp ranh 3 mặt đó là 2 mặt bên cạnh thì sau lưng không sẽ cần sơn mà chỉ sơn mặt tiền.
Lưu ý: Đối với những nhà độc lập như biệt thự, nhà tầng, phòng ngủ, phòng khách xung quanh không giáp với cái gì thì cần tính thêm 3 mặt nữa. Vì vậy công thức tính mét vuông này sẽ cần phải nhân với hệ số 6.0.
Các bước cụ thể để tính mét vuông diện tích đất là gì?
Sau đây là các bước cơ bản để tính mét vuông diện tích đất theo kiểu truyền thống. Bạn cùng tham khảo thêm nhé!
Bước 1: Chọn dụng cụ thước đo có đơn vị mét.
Để tiến hành đo diện tích đất bạn cần dụng cụ thước đo có chia mét. Bạn cũng có thể chọn dùng thước đo tỷ lệ xăng-ti-mét. Tuy nhiên, việc chọn thước đo cùng đơn vị tính toán mét vuông sẽ giúp bạn đo đạc dễ dàng hơn.
Bước 2: Tiến hành đo chiều dài của thửa đất.
Trong công thức tính mét vuông, khái niệm mét vuông (m2) chỉ đơn vị diện tích, kích thước của một vật thể hai chiều như sân nhà hay sân bóng,… Sau khi đã chọn được thước đo bạn sẽ tiến hành đo chiều dài và chiều rộng của mảnh đất đó theo đơn vị mét.
Để thực hiện cách tính mét vuông đất chuẩn, bạn có thể làm như sau:
- Trước hết bạn đặt thước ở 1 góc và căng thước đo.
- Sau đó, bạn dùng bút vẽ hoặc một đồ vật như viên sỏi để để đánh dấu. Nếu không thể đo được toàn bộ chiều dài trong một lần bạn có thể chia nhỏ ra.
- Bạn thu thước lại và tiếp tục đo từ điểm mình đã đánh dấu.
- Bạn lặp lại bước trên cho đến khi đo được hết toàn bộ chiều dài.
- Cuối cùng bạn cộng tất cả các kết quả lại để cho ra chiều dài đúng.
Bước 3: Đo chiều rộng của thửa đất.
Đến đây, bạn tiếp tục dùng dụng cụ đo để đo chiều rộng mảnh đất. Lưu ý, chiều rộng bạn đo phải hợp với chiều dài một góc là 90 độ để tạo thành 2 cạnh liền kề nhau như hình vuông. Sau đó bạn viết kết quả đo được và đổi đơn vị từ xăng-ti-mét sang đơn vị mét (nếu cần).
Lưu ý: Sẽ có mảnh đất đo không có hình vuông hay hình chữ nhật mà là hình đa giác thì bạn sẽ phải áp dụng bước khác để đo. Bạn hãy tiến hành cắt nhỏ mảnh đất thành các hình chữ nhật, hình vuông, hình tam giác để dễ đo đạc và tính toán hơn. Tốt nhất, bạn hãy vẽ hình dáng cụ thể của mảnh đất ra giấy. Điều này sẽ giúp quá trình đo đạc và cách tính m2 đất của bạn nhanh chóng hơn.
Bước 4: Tiến hành nhân chiều dài với chiều rộng.
Sau khi đã thu được số liệu của chiều dài, chiều rộng bạn hãy đổi chúng sang đơn vị mét và nhân lại với nhau. Nếu kết quả thu được là một số thập phân dài bạn hãy làm tròn đến chữ số 2-3 sau dấu phẩy. Ví dụ như 2,875439 m2 bạn làm tròn thành 2,87 m2.
Tính mét vuông đất trong mua bán bất động sản cần lưu ý gì?
Bạn tham khảo những lưu ý khi thực hiện việc đo đạc các cạnh của mảnh đất trong mua bán bất động sản như sau:
Thường thì mảnh đất dùng cho mua bán bất động sản sẽ được đo đạc kỹ hơn rất nhiều. Để đảm bảo độ chính xác trong quá trình tính diện tích đất bạn nên phác thảo sơ bộ hình dạng của mảnh đất đó lên giấy.
Đối với đất nền dự án bất động sản thường chủ đầu tư sẽ quy ước nhiều cách tính diện tích đất khác nhau. Nếu khu đất quá rộng, bạn không thể đo hết một lần hãy đo từng đoạn và đánh dấu phần đất đã thực hiện. Sau đó bạn tính kích thước cạnh bằng cách cộng tổng lại các đoạn đã đo.
Dù bạn cẩn thận nhưng công tác đo lường thực tế đôi khi vẫn sẽ có sai số. Chính vì thế để hạn chế sai số tối đa trong việc tính diện tích các dự án bất động sản lớn bạn nên đo từ ba lần trở lên. Mỗi lần bạn đều nên ghi lại đầy đủ các thông số. Số cuối cùng sẽ được tính bằng cách lấy trung bình cộng của những kết quả bạn đã đo được.
Nếu bạn đo chiều dài cho kết quả đo lớn hơn 1m và kèm theo số lẻ thì bạn không được phép làm tròn và phải ghi đầy đủ phần số lẻ đó.
Trên đây là toàn bộ thông tin về các cách tính mét vuông đất đơn giản hiện nay. Tuỳ vào từng hình dạng mà bạn hãy áp dụng cách tính cụ thể khi có nhu cầu.
"
"
"
"
"
"