Thế nào là nhà liền thổ? Tại sao loại hình này luôn tăng giá?

    Trang chủ / Tin Tức / Thế nào là nhà liền thổ? Tại sao loại hình này luôn tăng giá?

Thị trường bất động sản hiện nay đang không ngừng hot và thu hút nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt phân khúc nhà liền thổ đang tăng giá mạnh nhất trong thời gian vừa qua. Vậy thế nào là nhà liền thổ? Tại sao những năm gần đây loại hình này lại tăng mạnh như vậy? Cùng tham khảo bài viết dưới đây của New Real Estate để hiểu rõ hơn và nắm được một số lưu ý quan trọng.

Thế nào là nhà liền thổ

Như thế nào được gọi là nhà liền thổ?

Nhà liền thổ là gì? Tức là phân khúc bất động sản khá an toàn và có tiềm năng tăng giá ổn định. Đồng thời luôn được yêu thích trên thị trường bất động sản hiện nay. Loại hình bất động sản này gồm những ngôi nhà được xây dựng trên khu đất thổ cư theo quy hoạch sau đó được bán lại cho nhà đầu tư nhằm để ở hoặc phục vụ cho mục đích kinh doanh.

Quỹ đất ngày càng hạn hẹp, do đó nhu cầu sở hữu một ngôi nhà ở mặt đất với đầy đủ tiện ích xung quanh thì ngày càng tăng cao. Vì thế, nhà đầu tư tìm đến bất động sản nhà liền thổ để có thể đáp ứng nhu cầu thực tế của bản thân hoặc tìm một nơi trú ngụ an toàn cho quỹ dòng tiền đầu tư. Đây là một phân khúc bất động sản có độ an toàn rất cao, cũng như tính sở hữu lớn và tăng giá ổn định theo thời gian. Qua đó, mọi người có thể hiểu tổng quan về thế nào là nhà liền thổ?

Lý do như thế nào là khiến nhà liền thổ tăng mạnh?

Sau khi tìm hiểu về thế nào là nhà liền thổ, có lẽ nhiều người cũng đã nghe qua cụm từ “cơn sốt đất”. Theo thống kê của một số nhà khảo sát thị trường thì số lượng người tìm kiếm nhà liền thổ ở những thành phố lớn tăng khá mạnh từ 10 đến 15% so với những năm trước. Dưới đây là một vài nguyên nhân khiến giá nhà liền thổ tăng mạnh trong thời gian gần đây.

Nhà liền thổ là một trong những loại hình tài sản được đánh giá là có mức độ an toàn cao. Bởi phần lớn người Việt ưu tiên lựa chọn loại nhà liền thổ do tâm lý an toàn. Đặc biệt, loại hình bất động sản này có giá trị tăng đều qua các năm theo thời gian.

Nguồn cung ngày càng hiếm: Nhu cầu muốn sở hữu nhà liền thổ ngày tăng mạnh. Tuy nhiên nguồn cung lại khan hiếm theo thời gian dẫn đến sự tăng đột ngột giá cả nhà liền thổ.

Hạ tầng đã phát triển nhanh chóng làm cho giá cả của nhà liền thổ tăng theo đó. Ngày nay, ngày càng nhiều khu công nghiệp mọc lên. Đồng thời kéo theo là người lao động gia tăng nhiều khiến cho quỹ đất khan hiếm.

Với bối cảnh kinh tế phát triển như bây giờ thì dự đoán xu hướng giá cả của nhà liền thổ vẫn tiếp sẽ tăng mạnh. Vì thế, nếu có nhu cầu muốn đầu tư vào loại hình này thì mọi người nên lên kế hoạch chuẩn bị từ sớm. Để có thể hạn chế ảnh hưởng bởi biến động của giá thị trường trong thời gian sắp tới.

Thế nào là nhà liền thổ
Tiến độ một dự án nhà liền thổ

Đầu tư bất động sản nhà liền thổ là như thế nào?

Khi đầu tư vào nhà liền thổ, nhà đầu tư sẽ nhận được các lợi ích sau đây:

  • Nhà liền thổ có mức thanh khoản khá tốt bởi dù bạn có mua để ở hay để bán lại thì cũng không sợ bị thiệt hại.

Giá trị của các khu đất nhà liền thổ sẽ tăng theo thời gian. Đặc biệt nếu ngôi nhà nằm trong các khu vực dân cư đông đúc ở thành phố thì giá trị sẽ cao hơn nhiều so với loại hình nhà ở chung cư.

  • Chủ sở hữu có thể tự ý sửa chữa và thay đổi cấu trúc nhà một cách tùy thích.
  • Chủ nhà không cần phải chịu các khoản phí khác như phí nhà xe, phí bảo giống như ở chung cư.
  • Người sở hữu có thể trồng cây xanh và nuôi thú cưng trong nhà mà không phải lo ảnh hưởng đến người khác.

Với những ưu điểm nổi trội trên thì có thể khẳng định giá nhà liền thổ sẽ cao hơn nhiều so với loại hình nhà ở khác. Do đó, nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà ở vị trí đắc địa thì cần phải có nguồn tài chính dư dả. Mức chi phí thấp thì bạn chỉ có thể mua nhà liền thổ nằm ở trong hẻm hoặc nằm vùng ngoại ô.

Cách kiểm tra nhà liền thổ trước khi đầu tư là làm như thế nào?

Qua việc tìm hiểu thế nào là nhà liền thổ thì để đầu tư hiệu quả, an toàn nhất cho nguồn vốn thì mọi người cần lưu ý những điều quan trọng như sau:

Phải đi xem xét vị trí trước

Vị trí của ngôi nhà là điều quyết định đến giá vô cùng quan trọng cũng như tính thanh khoản của nó. Một ngôi nhà liền thổ có vị trí đắc địa và vị trí giao thông thuận lợi, không gian sống tiện nghi sẽ có tính thanh khoản tốt hơn. Đầu tư vào những ngôi nhà này sẽ chắc chắn sinh lời cho chủ đầu tư trong tương lai và độ rủi ro là cực thấp.

Thế nào là nhà liền thổ
Phối cảnh biệt thự đã hoàn thành

Phải đi xem phong thủy

Trước khi quyết định mua một căn nhà liền thổ nào đó, mọi người cần xem xét phong thủy ngôi nhà đó có hợp với mình không. Yếu tố phong thủy là vô cùng quan trọng giúp cho gia chủ có thể thuận lợi làm ăn và tiền tài sung túc, gia đình bình an, may mắn. Vì thế, một ngôi nhà có phong thủy hợp mệnh sẽ giúp ích được rất nhiều cho cuộc sống cũng như sự nghiệp của chủ sở hữu.

Phải nhờ chuyên gia thẩm định nhà

Để chắc chắn hơn trong quyết định của bạn thì người mua có thể nhờ thêm một bên thứ 3 có kinh nghiệm và chuyên môn trong thẩm định lại ngôi nhà liền thổ nếu có ý định mua. Điều này sẽ giúp cho mọi người thêm những đánh giá khách quan nhất để đưa ra sự lựa chọn chính xác nhất. Nhằm có thể đảm bảo dòng tiền đầu tư của mình an toàn. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần đến xem nhà nhiều lần để hiểu rõ chi tiết hơn về ngôi nhà.

Phải thật cẩn thận với vẻ bên ngoài

Đừng để vẻ đẹp bên ngoài của ngôi nhà liền thổ đánh lừa bạn. Để hút người mua và bán được giá, bên bán có thể đã dùng những chiêu trò rẻ tiền để tân trang lại ngôi nhà cho mới. Khiến nó chỉ đẹp vào lúc mua bán còn sau đó sẽ bị xuống cấp rất nhanh chóng khi bạn dọn vào ở.

Với những phân tích thông tin mới nhất ở trên, New Real Estate hy vọng mọi người đã có câu trả lời cho câu hỏi “Thế nào là nhà liền thổ”. Đồng thời có thể cung cấp cho bạn được những kinh nghiệm quan trọng khi muốn đầu tư nhà liền thổ.

5/5 - (21 bình chọn)

    Phòng kinh doanh dự án & chăm sóc khách hàng
    Quý khách vui lòng để lại thông tin
    Bộ phận kinh doanh New Real Estate sẽ liên hệ ngay!




    Các bài viết mới nhất