Giá đất Bình Chánh

Giá đất tại Bình Chánh hiện nay luôn luôn là từ khóa mà dân đầu tư và Sale bất động sản tìm kiếm hàng đầu về mua bán đất tại thành phố Hồ Chí Minh. Giá đất vùng lân cận càng ngày càng lên giá khi mà quỹ đất trung tâm thành phố ngày một ít đi. Tại sao thị trường nhà đất tại Bình Chánh lại thu hút nhiều nhà đầu tư đến như vậy? Để biết thêm thông tin, hãy cùng New Real Estate tìm hiểu ở bài viết bên dưới.

Giá đất Bình Chánh

Mức giá bán đất tại Bình Chánh hiện nay đang là bao nhiêu?

Giá đất tại Bình Chánh hiện nay trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết. Bảng giá đất huyện Bình Chánh thể hiện sự biến động mạnh trong giới bất động sản. Đất Bình Chánh tăng giá chóng mặt khiến bao người đổ xô đi mua. Đặc biệt:

  • Khu Trung Sơn bất ngờ tăng vọt lên ngưỡng 130 – 140 triệu đồng/m2.
  • Xã Phong Phú hiện giá đất cũng tăng lên đến 40 triệu đồng/m2.
  • Giá đất Vĩnh Lộc A hiện nay là 30 triệu đồng/m2.
  • Giá đất Vĩnh Lộc B tăng đến 9 triệu đồng/m2.
  • Giá đất Tân Túc hiện tại là 23 triệu đồng/m2.

Khác xa so với năm trước, năm nay không có nhiều thông tin như bán đất Bình Chánh giá rẻ. Mà đổi lại là đất Bình Chánh chính chủ càng ngày càng xuất hiện nhiều hơn. Hiện nay bạn có thể mua được đất Bình Chánh có sổ hồng riêng một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn. Nhưng giá lại cao hơn nhiều thay vì giá rẻ như lúc trước.

Giá đất Bình Chánh
Mức giá bán đất tại khu vực Bình Chánh hiện nay đang tăng rất cao

Tại sao giá đất tại Bình Chánh và thành phố lại tăng cao?

Nguyên nhân giá đất tăng mạnh

Những thông tin về sự nóng sốt của giá đất Bình Chánh hiện nay không được đăng tải rầm rộ trên báo chí. Nhưng trên thực tế, giá bất động sản nơi đây liên tục tăng mạnh bất ngờ. Điều này gây không tốn không ít giấy mực của các nhà báo đài. Thậm chí nó còn vượt qua khả năng lướt sóng của các nhà đầu tư tay ngang. Những khu vực hấp dẫn nhất, được nhiều người săn lùng đón đầu bao gồm trục đường Phạm Hùng và Nguyễn Văn Linh.

Hiện tại, một nền đất ở khu dân cư Trung Sơn có giá từ 125 – 160 triệu đồng/m2. Lý giải giá đất tại Bình Chánh đắt đỏ là do từ khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh muốn đến quận 1, quận 2 sẽ khá thuận tiện. Cư dân có thể đi tới địa bàn quận 1 qua Cầu Tẻ hay quận 2 bằng cầu Phú Mỹ. Bên cạnh đó, di chuyển đến Nhà Bè, quận 5 và quận 10 cũng khá dễ dàng.

Tiềm năng đến từ vùng trời phía Tây TP.HCM

Có nhiều lý do để giải thích tại sao giá đất Bình Chánh hiện nay lại trở nên tăng cao như vậy. Vị trí đắc địa bởi cận kề TP.HCM. Khu vực đón nhận hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và dự kiến sắp được xét duyệt lên quận.

Về khía cạnh vị trí địa lý, Bình Chánh là một huyện ngoại thành thuộc TP.HCM. Nằm bao bọc ở phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành. Phía đông thì giáp quận 7 và huyện Nhà Bè. Phía đông bắc giáp 2 quận là quận 8 và quận Bình Tân. Phía bắc giáp huyện Hóc Môn, phía tây và nam thì giáp với Long An.

Bình Chánh là một huyện thuộc vùng ven TP.HCM. Nơi đây hưởng lợi từ các thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông nên giá đất tại Bình Chánh hiện nay tăng cao là chuyện bình thường. Bao gồm:

+ UBND TP.HCM gửi công văn trình Chính phủ xem xét phê duyệt dự án Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) vào cuối tháng 4/2020.

+ Tiềm năng tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận dài hơn 100km. Có nguồn vốn đầu tư trên 22.000 tỷ đồng. Dự án góp phần giảm tải giao thông cho quốc lộ 1A.

+ Trục quốc lộ 50 được chính quyền địa phương tập trung đầu tư, nâng cấp với ngân sách gần 1.500 tỷ đồng. Mở rộng quốc lộ 1A lộ giới 120m có quy mô lên đến 3.353 tỷ đồng.

+ TP.HCM dự kiến khởi công dự án tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 trị giá gần 3.300 tỷ đồng vào năm 2022, đi vào hoạt động năm 2023. Tuyến đi qua địa bàn các quận 1, 2, 5, 6, 8, Bình Tân, huyện Bình Chánh.TP.HCM.

Giá đất Bình Chánh
Nếu muốn mua đất Bình Chánh thì phải nhanh tay

Làm thế nào để biết giá đất Bình Chánh chính xác nhất?

Tham gia vào hội nhóm trên mạng xã hội về bất động sản

Mọi người có thể trao đổi thông tin, mua bán bất động sản một cách dễ dàng nhờ sự phát triển của công nghệ. Với việc tham gia vào các hội nhóm, bạn sẽ dễ dàng thảo luận và tham khảo giá đất khu vực Bình Chánh hiện nay. Bởi các bạn sale, chuyên gia, người có kinh nghiệm trong mua bán bất động sản sẽ chia sẻ rất nhiều trên các trang hội nhóm. Tuy nhiên bạn nên cẩn thận với thông tin ở đây. Đôi lúc họ có thể đưa ra một vài thông tin sai lệch để lừa bán cho những khách hàng thiếu hiểu biết.

Theo dõi thông tin thường xuyên ở trang bất động sản uy tín

Bạn có thể tìm kiếm thông tin chính xác hơn ở những trang bất động sản uy tín. Tại đây họ sẽ cung cấp những tin tức, thông tin được chọn lọc một cách chính xác và đầy đủ. Nguồn thông tin về giá đất tại Bình Chánh cũng sẽ được cập nhật một cách nhanh chóng nhất tại các trang này.

Thông qua ngân hàng để kiểm tra giá trị nhà đất

Với dữ liệu nguồn thông tin lớn và chất lượng, hiện nay các ngân hàng có thể biết chính xác giá trị thật mà miếng đất mà bạn dự định mua. Bạn nên dùng dịch vụ thẩm định giá của ngân hàng để biết về các rủi ro tiềm ẩn của miếng đất bạn đang để ý. Điều này đảm bảo rằng bạn không mua phải miếng đất quá “đắt”.

Bạn đến tham quan trực tiếp khu đất

Thăm quan trực tiếp mảnh đất muốn mua là cách mà bạn có thể biết rõ giá đất tại khu vực Bình Chánh hiện nay có thật sự tiềm năng và đủ xứng đáng bỏ tiền ra mua không? Đây là một cách làm hữu hiệu giúp bạn có thể ra quyết định đúng đắn nhất có thể. Thông qua quá trình gặp mặt và trao đổi với chủ đất, bạn có thể thương lượng được một mức giá đất tốt hơn. Bên cạnh đó còn dễ dàng tham khảo giá của các khu đất xung quanh để lựa chọn.

Trên đây là một số thông tin về giá đất Bình Chánh chính xác nhất hiện nay, giúp cho các bạn có nhu cầu muốn mua đất. Ngoài ra bạn nhớ thường xuyên tham khảo các thông tin cập nhật để sở hữu giá đất Bình Chánh tốt nhất thị trường mà không bị hớ.

Tác giả: Founder & CEO Điệp Phạm

5/5 - (9 bình chọn)

    Phòng kinh doanh dự án & chăm sóc khách hàng
    Quý khách vui lòng để lại thông tin
    Bộ phận kinh doanh New Real Estate sẽ liên hệ ngay!




    Các bài viết mới nhất