Gia Lai là tỉnh có nhiều đề án quy hoạch trong những năm trở lại đây. Với thế mạnh tiếp cận được những thành tựu phát triển. Sự thay đổi của tỉnh ngày càng rõ ràng và được kỳ vọng sẽ mang đến những bước nhảy vọt trong phát triển nền kinh tế. Đặc biệt là thị trường buôn bán bất động sản ở đây. Hãy cùng New Real Estate theo dõi bản đồ quy hoạch Gia Lai mới trong giai đoạn tiếp theo để có cái nhìn trực quan và toàn diện về tỉnh thành này.
Bản đồ quy hoạch được hiểu chi tiết là gì?
+ Bản đồ quy hoạch là tài liệu bắt buộc của đồ án quy hoạch đất đai. Bản đồ quy hoạch được lập ra tại thời điểm đầu kỳ, nó thể hiện sự phân bố các loại hình đất tại thời điểm cuối kỳ quy hoạch.
+ Bản đồ quy hoạch Gia Lai không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý của từng khu đất riêng biệt tại Gia Lai. Ở nhiều vùng đất khác nhau thì sẽ có những đặc điểm riêng biệt. Vì thế mà có nhiều loại bản đồ quy hoạch tại Gia Lai tương ứng với từng vùng khác nhau như:
- Bản đồ quy hoạch chi tiết với tỷ lệ xây dựng 1/500.
- Bản đồ quy hoạch với tỷ lệ phân khu 1/2000.
- Bản đồ quy hoạch với tỷ lệ chung 1/5000.
Phạm vi và tầm nhìn của tỉnh Gia Lai trong bản đồ quy hoạch ra sao?
| Nhằm phát triển tỉnh bền vững trên 3 hướng: | Kinh tế, xã hội và môi trường tỉnh Gia Lai đã đề ra mục tiêu để có thể vừa chú trọng đến khâu quy hoạch vừa đảm bảo phát triển bền vững trong dài hạn. |
+ Phần lãnh thổ của tỉnh Gia Lai với tổng diện tích tự nhiên là 15.510,98 km2.
+ Tỉnh có tọa độ địa lý từ 12058’20” đến 14036’30” vĩ độ Bắc và từ 107027’23” đến 108054’40” độ kinh Đông.
| Thời kỳ quy hoạch đất đai: | 2021 – 2030. |
| Tầm nhìn dài hạn của dự án: | Đến năm 2050. |
Chi tiết về bản đồ quy hoạch tỉnh Gia Lai có những gì?
Với tiềm năng vượt trội về địa lý, văn hóa và con người. Gia Lai được coi là tỉnh có nhiều đổi mới trong cơ cấu quy hoạch, đưa tỉnh trở thành một trong những vùng phát triển bậc nhất của Tây Nguyên. Việc quy hoạch Thành phố Pleiku là trọng điểm nhất và khởi đầu quy hoạch toàn tỉnh. Sau Buôn Ma Thuột, Pleiku là thành phố lớn thứ hai của Tây Nguyên về diện tích đô thị lẫn quy mô dân số. Đây là đô thị bậc nhất của vùng Bắc Tây Nguyên và là một trong số 22 đô thị loại 1 của nước ta. Vì vậy, bản đồ quy hoạch tỉnh Gia Lai sẽ tập trung vào TP. Pleiku.
Quy hoạch về không gian của TP. Pleiku
Tỉnh Gia Lai quyết định phân chia không gian đô thị ở khu vực chính của TP. Pleiku, Gia Lai như sau:
Quy hoạch khu trung tâm hiện tại của thành phố thành các khu trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ và khu dân cư có mật độ cao. Mở rộng khu trung tâm hiện tại về phía Tây thành phố gắn liền với việc hình thành khu trung tâm giáo dục. Hình thành khu trung tâm công viên văn hóa các dân tộc.
Khu vực phía Đông mở rộng quy hoạch thành khu trung tâm dịch vụ thương mại nổi bậc. Đặc biệt là khu trung tâm dịch vụ công nghiệp gắn với phát triển các công trình mới như: Cầu Sắt, Công viên Trà Đa. Bố trí thêm khu trung tâm công cộng tại các cửa ngõ phía Bắc, phía Nam của thành phố.
Cải tạo khu dân cư hiện có của thành phố ở khu trung tâm, phát triển thêm nhiều công trình hạ tầng cao tầng. Tăng cường xây dựng khu tập trung hiện đại, quy hoạch mới các khu trung tâm phát triển về phía Đông và phía Nam. Việc quy hoạch đó nhằm phân chia thành phố thành 4 khu trung tâm phát triển vượt bậc của tỉnh.
Quy hoạch sử dụng đất ở TP. Pleiku
Kế hoạch đất được sử dụng bản đồ quy hoạch Gia Lai cho TP. Pleiku giai đoạn từ năm 2022 đến năm 2030 hướng vào những tiềm năng và lợi thế sau:
Khai thác, đánh giá thế mạnh đất đai của TP. Pleiku làm cơ sở cho việc chia tách quỹ đất cho những công trình có tiềm năng sử dụng đất hiệu quả, phù hợp với nhu cầu phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội năm 2022.
Tận dụng tối đa về việc quy hoạch tổng thể và toàn diện tích tăng trưởng đất đai của TP. Pleiku, các chương trình thúc đẩy kinh tế – xã hội của thành phố. Vấn đề quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Gia Lai nói chung và thành phố Pleiku nói riêng đã được phê duyệt.
Vùng đất là căn cứ pháp lý để quản lí đất theo luật pháp, thực hiện tối ưu quyền của người sử dụng đất để bảo vệ, tái tạo và phát triển môi trường sinh thái. Đồng thời tăng trưởng và sử dụng tài nguyên đất có hiệu quả cao và bền vững.
Quy hoạch giao thông Gia Lai
Theo như bản đồ quy hoạch Gia Lai là tỉnh thuộc khu vực miền núi nên đất đỏ bazan là chủ yếu. Bởi vậy,về khai thác đường thủy tỉnh không có điều kiện để phát triển. Nhưng được bù lại khu vực này sở hữu nhiều thế mạnh về các loại hình giao thông như: Đường bộ, đường hàng không, đường sắt.
| Về đường bộ: | Tỉnh Gia Lai gồm đường vành đai Đông – Tây, đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 14, 19, ĐT 671,… |
| Về đường sắt: | Sắp tới tỉnh sẽ triển khai 2 dự án tuyến gồm: Đường sắt hướng về phía Tây giáp với đường Hồ Chí Minh, đường sắt hướng về phía Đông giáp với đường tránh QL19. |
| Về đường hàng không: | Sân bay Pleiku được khai phá và mở rộng với tổng diện tích là 100 ha, thêm và nối dài thêm đường cất cánh 600 – 1000m. |
Làm cách nào để tra cứu bản đồ quy hoạch tỉnh Gia Lai chính xác nhất?
Nếu bạn có nhu cầu tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch Gia Lai, bạn cần thực hiện theo các thao tác sau:
Bước 1: Chụp ảnh Sổ hồng (phải rõ ràng đầy đủ các thông tin trên Sổ hồng như số tờ, số thửa, hình vẽ và địa chỉ mới nhất của khu đất bạn cần kiểm tra thông tin).
Bước 2: Mở Google maps ngay tại vị trí khu đất và chụp ảnh lại.
Bước 3: Gửi thông tin mà bạn tra cứu đến đơn vị tư vấn để nhờ hỗ trợ giải đáp.
Bước 4: Tư vấn viên sẽ tiếp nhận thông tin và xử lý, khi có dữ liệu thì tư vấn viên sẽ liên hệ ngay. Sau đó đối chiếu xác thực về vị trí khu đất và thông tin quy hoạch bạn cần xem.
Bước 5: Tư vấn viên sẽ gửi trả kết quả kiểm tra trực tiếp qua ứng dụng Zalo ngay khi có đầy đủ thông tin cho bạn, tư vấn viên sẽ giải đáp mọi thắc mắc nếu khách hàng có nhu cầu.
Trên đây là những thông tin về bản đồ quy hoạch tỉnh Gia Lai, nó sẽ giúp bạn có cái nhìn bao quát về toàn bộ tỉnh Gia Lai. Hãy tham khảo thật kỹ bài viết này để có thể đánh giá tiềm năng bất động sản của tỉnh và đưa ra lựa chọn đầu tư phù hợp. Đội ngũ New Real Estate chúc bạn sẽ có những dự án thật thành công trên mảnh đất Gia Lai.
"
"
"
"
"
"