Kon Tum hiện đang là tỉnh thành sở hữu vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng của Việt Nam. Vì vậy mà thị trường bất động sản tương đối thu hút các nhà đầu tư tìm hiểu. Khi đó bạn cần tìm hiểu về bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum để hiểu rõ hơn về tình hình đất đai. Vậy thực tế tỉnh Kon Tum hiện nay có những thay đổi gì quan trọng? Nội dung quy hoạch đất Kon Tum như thế nào? Theo dõi nội dung bài viết dưới đây của đội ngũ New Real Estate để giải đáp chi tiết thắc mắc trên nào.
Ý nghĩa của việc quy hoạch tỉnh Kon Tum
Trước khi tìm hiểu chi tiết nội dung bản đồ quy hoạch Kon Tum trong bài viết. Ngay sau đây hãy theo dõi để giải thích ý nghĩa quy hoạch đất tại tỉnh Kon Tum ra sao nào?
Quy hoạch được hiểu là việc phân bố, sắp xếp không gian những hoạt động kinh tế- xã hội, quốc phòng-an ninh. Nó gắn với việc phát triển kết cấu hạ tầng, sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường. Mục đích sử dụng hiệu quả cho các nguồn lực phục vụ mục tiêu phát triển tỉnh thành.
Bên cạnh đó việc quy hoạch đô thị tác động rất lớn tổ chức không gian, cảnh quan đô thị, kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật-xã hội và nhà ở. Mục tiêu để tạp lập nên môi trường sống phù hợp cho người dân đô thị thể hiện qua bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum.
Mục đích lập bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum để làm gì?
Cùng tham khảo các định nghĩa chi tiết về định nghĩa bản đồ quy hoạch Kon Tum:
Cơ sở dữ liệu trong quy hoạch chính là sự tập hợp các thông tin thể hiện nội dung cơ bản. Ở đây về thông tin về quy hoạch xây dựng, duy trì để quản lý, cập nhật, khai thác và sử dụng thông qua phương tiện điện tử.
Tích hợp quy hoạch chính là phương pháp tiếp cận tổng hợp và phối hợp đồng bộ giữa các ngành. Đồng thời còn có kết hợp giữa kết cấu hạ tầng, tài nguyên và bảo vệ môi trường trong thiết lập mục tiêu quy hoạch trên phạm vi lãnh thổ. Từ đó mà giúp thiết lập mục tiêu phát triển cho sự cân đối, hài hòa, bền vững và hiệu quả.
Việc hoạt động quy hoạch bao gồm tổ chức, thẩm định, quyết định, phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá và điều chỉnh khi có quy hoạch.
Đặc biệt là bản đồ quy hoạch Kon Tum có sự ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển khu vực. Đó là lý do vì sao trước và sau khi quy hoạch luôn có sự biến động của bất động sản.
Kon Tum giáp với các tỉnh nào trong bản đồ quy hoạch?
Bản đồ quy hoạch Kon Tum trong giai đoạn 2021-2030 tập trung khai thác chủ yếu ở thành phố. Kon Tum chỉ cách Đà Nẵng 319 km về hướng Bắc và cách Hà Nội khoảng 1235 km. Phạm vi xây dựng bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum được thiết lập trên toàn bộ diện tích đất tự nhiên với các mặt tiếp giáp như sau:
- Bắc giáp tỉnh Quảng Nam.
- Nam giáp tỉnh Gia Lai.
- Đông giáp tỉnh Quảng Ngãi.
- Tây giáp Lào và Campuchia.
Hiện nay tỉnh Kon Tum đã được phân thành 10 đơn vị hành chính cấp huyện khác nhau. Cụ thể:
- Thành phố Kon Tum.
- Huyện Đắk Hà.
- Huyện Đắk Tô.
- Huyện Ngọc Hồi.
- Huyện Ia H’Drai.
- Huyện Kon Plông.
- Huyện Đắk Glei.
- Huyện Kon Rẫy.
- Huyện Sa Thầy.
- Huyện Tu Mơ Rông.
Nội dung chi tiết trong bản đồ quy hoạch Kon Tum có những gì?
Câu hỏi đặt ra là bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum có nội dung chi tiết ra sao? Theo dõi để cập nhật thông tin ngay bây giờ một cách nhanh nhất.
Quy hoạch các phường nội thành
Đối với riêng thành phố đang định hướng bản đồ quy hoạch tỉnh toàn bộ ranh giới hành chính. Cụ thể là bao gồm 21 đơn vị hành chính khác nhau bao gồm 10 phường:
- Phường Duy Tân.
- Phường Lê Lợi.
- Phường Ngô Mây.
- Phường Nguyễn Trãi.
- Phường Quang Trung.
- Phường Quyết Thắng.
- Phường Thắng Lợi.
- Phường Thống Nhất.
- Phường Trần Hưng Đạo.
- Phường Trường Chinh.
Ngoài ra còn có 11 xã bao gồm như sau:
- Xã Chư Hreng.
- Xã Đăk Blà.
- Xã Đăk Cấm.
- Xã Đăk Năng.
- Xã Đăk Rơ Wa.
- Xã Đoàn Kết.
- Xã Hòa Bình.
- Xã Ia C.
Quy hoạch mục đích sử dụng đất
Trong giai đoạn từ 2021-2025:
+ Diện tích đất nội thành dao động vào khoảng 8.285 ha. Trong đó, diện tích đất thuộc xây dựng chiếm 4.250 ha với 3.315 ha đất dân dụng, 935 ha đất không thuộc dân dụng và đất khác là 3.790 ha.
+ Diện tích đất ngoại thành tự nhiên là 34.924 ha. Trong đó, chiếm đến 2.260 ha là diện tích xây dựng khu dân cư nông thôn.
Trong giai đoạn từ năm 2025 – 2030:
+ Diện tích đất nội thành tự nhiên dao động 11.309 ha. Trong đó có đến 6.295 ha đất xây dựng và 5.080 ha là đất khoáng.
+ Diện tích đất ngoại thành rơi vào khoảng 31900 ha. Trong đó có đến 2.325 ha là phần đất xây dựng khu dân cư nông thôn.
+ Quy hoạch xây dựng và phát triển thành phố
Thành phố Kon Tum hiện tại được kiến tạo với thành phố hiện đại, sôi động nhất. Toàn thành phố hiện đang được quy hoạch trở thành 6 vùng cảnh quan theo đặc trưng địa hình từng khu vực.
+ Vùng đô thị lõi nằm ở 2 bên bờ sông Đăk Bla. Đây là khu vực sở hữu mật độ dân cư cao. Đặc biệt là có trung tâm hành chính – kinh tế – văn hoá – xã hội trọng điểm của tỉnh, thành phố.
+ Vùng đô thị trung tâm nằm kề cận vùng đô thị lõi bao gồm các phường lớn, đông dân. Đây là khu vực đẩy mạnh phát triển khu đô thị hiện hữu và khu đô thị mới. Đồng thời tập trung cho y tế, thể dục thể thao và thương mại – dịch vụ.
+ Vùng đô thị lân cận ở cửa ngõ phía Bắc và phía Nam thành phố Kon Tum. Khu vực này định hướng tập trung vào khu công nghiệp, chợ đầu mối, bến xe, vận tải, và làng đại học.
- Vùng cây xanh lõi quy hoạch nằm dọc theo bờ sông Đắk Bla.
- Vùng bảo tồn sinh thái.
- Vùng du lịch sinh thái.
Quy hoạch hạ tầng giao thông
Thành phố sở hữu tuyến đường huyết mạch nối với các tỉnh thành phố lân cận nhau. Bên cạnh đó, thành phố còn sở hữu tuyến đường tỉnh lộ 675 kết nối huyện Sa Thầy. Đối với đường 671 kết nối xã Đăk Cấm và huyện Đắk Hà và tỉnh Kon Tum.
Tóm lại, từng nội dung được bài viết đề cập trên đây đều xoay quanh bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum. Người đọc là các nhà đầu tư sẽ có cái nhìn toàn diện hơn khi đầu tư vào Kon Tum. Vì vậy mà nếu có thắc mắc gì khác cần tìm hiểu hãy truy cập theo địa chỉ website của New Real Estate nhé!
"
"
"
"
"
"