Chứng từ hồ sơ tại các văn phòng công chứng vốn đã không còn xa lạ trong cuộc sống hàng ngày. Vậy thực chất chất văn phòng công chứng là gì? Thời gian hoạt động của văn phòng công chứng là như thế nào? Những ai ở Bình Thạnh thì nên công chứng tại văn phòng công chứng quận Bình Thạnh nào để đảm bảo uy tín? Dưới đây là thông tin cũng như bật mí cho bạn địa chỉ 6 nơi để công chứng giấy tờ uy tín tại Bình Thạnh của đội ngũ New Real Estate.
Giới thiệu về các văn phòng công chứng Quận Bình Thạnh
Tương tự như những văn phòng công chứng khác, văn phòng công chứng quận Bình Thạnh là nơi để xác thực giấy tờ, hồ sơ một cách hợp pháp cũng như thực hiện tính pháp lý cho các hợp đồng mua bán, thừa kế,… Hầu hết, các văn phòng công chứng này đều là những văn phòng hợp pháp, được Nhà nước cho phép hoạt động.
Bên cạnh đó, một văn phòng công chứng hợp pháp và an toàn sẽ do công chứng viên, người có đầy đủ cơ sở và điều kiện theo quy định Luật công chứng thành lập, đại diện theo pháp luật và được hoạt động dưới hình thức tư nhân.
Quy trình làm việc của các văn phòng công chứng Quận Bình Thạnh ra sao?
Khi đến làm việc tại các văn phòng công chứng Bình Thạnh, bạn sẽ thấy các công chứng viên tại đây sẽ thực hiện công việc theo các quy trình như sau:
Bước 1: Các công chứng viên sẽ yêu cầu người cần công chứng xác định rõ ràng các vấn đề cũng như đưa ra đầy đủ các thủ tục công chứng.
Bước 2: Các công chứng viên sẽ tiếp nhận và tư vấn thủ tục và quy trình cho người cần công chứng.
Bước 3: Người cần công chứng sẽ chuẩn bị rõ ràng và đầy đủ các giấy tờ cần công chứng, bao gồm bản gốc và bản photo để các công chứng viên đối chiếu.
Bước 4: Các công chứng viên sẽ tiếp nhận hồ sơ đã chuẩn bị, kiểm tra rồi soạn thảo hợp đồng giao dịch giữa 2 bên.
Bước 5: Sau khi đã hoàn thành hợp đồng, bộ phận thẩm định sẽ tiến hành kiểm tra lại nội dung, rà soát rồi chuyển lại cho các bên liên quan.
Bước 6: Công chứng viên và người cần công chứng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch. Ở đây, phía công chứng viên sẽ hướng dẫn người cần công chứng những khu vực cần phải ký tên.
Bước 7: Tiến hành nộp lệ phí theo quy định và phía văn phòng công chứng sẽ bàn giao lại toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, hợp đồng mà người cần công chứng đã yêu cầu công chứng.
Mức phí công chứng tại các văn phòng ở Quận Bình Thạnh là bao nhiêu?
Theo quy định chung hiện nay về lệ phí công chứng, lệ phí của những văn phòng công chứng Bình Thạnh sẽ có giá giao động khác nhau tùy vào mục đích và nội dung cần công chứng.
Các loại phí công chứng
Theo quy định, sẽ có 2 mức lệ phí như sau:
| Phí công chứng: | Đây là lệ phí mà người cần công chứng chi trả cho văn phòng công chứng khi thực hiện công chứng các loại giấy tờ như hợp đồng, di chúc, lưu giữ di chúc… |
| Thù lao công chứng: | Đây là lệ phí mà người cần công chứng chi trả cho phòng công chứng khi các công chứng viên thực hiện các công việc như soạn thảo hợp đồng, đánh máy, chụp ảnh, dịch thuật văn bản,… |
Lệ phí công chứng
Tùy vào nhu cầu và loại giấy tờ cần công chứng mà lệ phí công chứng tại đây sẽ như sau:
Dựa trên giá trị tài sản hoặc hợp đồng:
| Dưới 50 triệu đồng: | Lệ phí 50.000đ/trường hợp. |
| 50 triệu đồng – 100 triệu đồng: | Lệ phí 100.000đ/trường hợp. |
| 100 triệu đồng – 1 tỷ đồng: | Lệ phí 0.1% giá trị tài sản hay hợp đồng/trường hợp. |
| 1 tỷ đồng – 3 tỷ đồng: | Lệ phí 1 triệu đồng + 0.06% phần giá trị vượt trên 1 tỷ đồng/trường hợp. |
| 3 tỷ đồng – 5 tỷ đồng: | Lệ phí 2.2 triệu đồng + 0.05% phần giá trị vượt trên 3 tỷ đồng/trường hợp. |
| 5 tỷ đồng – 10 tỷ đồng: | Lệ phí 3.2 triệu đồng + 0.04% phần giá trị vượt trên 10 tỷ đồng/trường hợp. |
| 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng: | Lệ phí 5.2 triệu đồng + 0.03% phần giá trị vượt trên 10 tỷ đồng. |
| Trên 100 tỷ đồng: | Lệ phí 32.2 triệu đồng + 0.02% phần giá trị vượt trên 100 tỷ đồng/trường hợp (tối đa 70 triệu đồng). |
Lệ phí dựa trên loại hợp đồng:
| Hợp đồng bảo lãnh: | Lệ phí 100.000đ/trường hợp. |
| Hợp đồng ủy quyền: | Lệ phí 50.000đ/trường hợp. |
| Giấy tờ ủy quyền: | Lệ phí 20.000đ/trường hợp. |
| Hủy bỏ hợp đồng: | Lệ phí 25.000đ/trường hợp. |
| Di chúc: | Lệ phí 50.000đ/trường hợp. |
| Văn bản từ chối nhận di sản: | Lệ phí 20.000đ/trường hợp. |
| Sửa đổi, bổ sung hợp đồng nhưng không làm tăng giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng: | Lệ phí 40.000đ/trường hợp. |
| Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp: | Lệ phí 40.000đ/trường hợp. |
| Các loại hợp đồng giao dịch khác nằm ngoài những trường hợp trên: | Lệ phí 40.000đ/trường hợp. |
Lệ phí chứng thực giấy tờ, tài liệu:
| Các loại bản sao: | 2.000đ/trang. Từ trang thứ 3 trở lên: Lệ phí 1.000đ/trang, tối đa 200.000đ/trường hợp. |
| Các loại chữ ký: | 10.000đ/trường hợp. |
Địa chỉ 6 văn phòng công chứng làm nhanh và uy tín tại Quận Bình Thạnh
Nếu bạn muốn làm nhanh hồ sơ, giấy tờ, hợp đồng của mình tại quận Bình Thạnh mà không biết nên công chứng ở đâu và các văn phòng công chứng gần nhất nào uy tín? Thì có thể tham khảo qua 6 văn phòng công chứng quận Bình Thạnh được đội ngũ New Real Estate gợi ý dưới đây:
1: Văn phòng công chứng số 6
| Địa chỉ: | Số 47A Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. |
2: Văn phòng công chứng Bình Thạnh
| Địa chỉ: | Số 164 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. |
3: Văn phòng công chứng Hoàng Văn Hưởng
| Địa chỉ: | Số 123A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. |
4: Văn phòng công chứng Huỳnh Thị Ngọc Yến
| Địa chỉ: | Số 50A Nơ Trang Long, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. |
5: Văn phòng công chứng Kiến Vàng Luật
| Địa chỉ: | Số 55 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. |
6: Văn phòng công chứng Asia Venture Corporation
| Địa chỉ: | Số 451/15 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. |
Trên đây là toàn bộ kinh nghiệm mà bạn cần biết khi thực hiện công chứng tại các văn phòng công chứng quận Bình Thạnh. Với những thông tin này, New Real Estate hy vọng bạn sẽ có được cho mình sự chuẩn bị tốt nhất khi đến làm việc tại các văn phòng công chứng trên địa bàn.
"
"
"
"
"
"