Quy hoạch Đồng Tháp

Tìm hiểu bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Tháp là bước cơ bản khi tiến hành đầu tư bất động sản tại đây. Hiện nay, có không ít trước hợp người đi mua nhà đất lại thiếu thông tin về quy hoạch. Do đó, đã gặp phải những tình huống tiền mất tật mang không đáng có. Để phổ cập cho quý độc giả những kiến thức cần thiết về bản đồ quy hoạch thì bài viết này ra đời. Hãy cùng theo dõi bài viết của New Real Estate dưới đây, vì sẽ có rất nhiều thông tin bổ ích cho bạn.

Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp
Bản đồ quy hoạch giao thông tỉnh Đồng Tháp

Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp có mấy loại hình trong bản đồ?

Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp vừa thể hiện được thông tin chung về đất đai. Đồng thời còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể có ở Đồng Tháp. Mỗi khu đất thì sẽ có các đặc điểm cũng như giá trị riêng, do đó mà cũng có nhiều loại bản đồ tương ứng với mỗi khu vực.

Loại quy hoạch chi tiết xây dựng theo tỷ lệ 1/500

Đây là loại bản đồ quy hoạch được đánh giá là chi tiết nhất. Mọi công trình trên đất đều được thể hiện một cách cụ thể từ hạ tầng kỹ thuật, thiết kế cho đến các ranh giới của những lô đất.

Xét về vấn đề pháp lý, bản đồ này là cơ sở để xây dựng các dự án đầu tư. Việc trai khai lập bản đồ quy hoạch chi tiết cho đầu tư xây dựng công trình thường do các công ty đứng ra tổ chức. Đồng thời, chi phí lập quy hoạch sẽ nằm bao gồm trong chi phí của dự án.

Bên cạnh đó, các công việc liên quan đến quy hoạch chi tiết sẽ do chính quyền địa phương thực hiện. Nó sẽ dễ dàng cho việc quản lý, xây dựng cũng như cấp phép xây dựng sau này.

Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp
Bản đồ quy hoạch xây dựng tỉnh Đồng Tháp

Loại quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000

Loại bản đồ này có vai trò trong việc phân chia, xác định chức năng sử dụng đất và mạng lưới kết cấu hạ tầng. Điều này nhằm cụ thể hóa nội dung của quy hoạch chung của đô thị. Nội dung của bản quy hoạch này sẽ bao gồm: xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch. Bên cạnh đó, nó cũng nhằm xác định vị trí công trình kỹ thuật cũng như ranh giới trên đất.

Bản quy hoạch này đóng vai trò quan trọng bởi lẽ nó liên quan tới quyền sử dụng đất. Do đó, nó có giá trị pháp lý cao và là căn cứ để giải quyết vấn đề tranh tụng.

Loại quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000

Loại bản đồ này có giá trị xác định các khu vực chức năng. Đồng thời là các định hướng mang tính giao thông, phân chia rõ mốc giới, địa giới của các phần đất. Có thể nói, loại bản đồ này là cơ sở gốc để xác định được mục tiêu phát triển. Đồng thời kêu gọi đầu tư cũng như các vấn đề về giải quyết mặt bằng, đền bù và di dân…

Cách xem các ký hiệu về đất đai trên bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Tháp

Dưới đây là một số ký hiệu khi tham khảo bản đồ quy hoạch mà bạn cần nên nắm như sau:

Ký hiệu về các loại đất được xây dựng hiện nay

DVH:Ký hiệu này của đất được dùng để xây dựng cơ sở văn hóa.
DXH:Dùng để xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội.
TSC:Dùng để xây dựng các trụ sở cơ quan.
DGD:Dùng để xây dựng cơ sở giáo dục cũng như đào tạo.
DKH:Dùng để xây dựng cơ sở khoa học cũng như công nghệ.
DYT:Dùng cho việc biểu thị xây dựng cơ sở ngoại giao.
DTT:Dùng trong xây dựng cơ sở thể dục thể thao.
DTS:Dùng để xây dựng trụ sở cho tổ chức sự nghiệp.
DSK:Được dùng để xây dựng công trình sự nghiệp khác.
Bản đồ quy hoạch các phân khu tại tỉnh Đồng Tháp

Ký hiệu về loại đất trồng nông nghiệp

LUK:Phần đất trồng lúa nước còn lại.
RSX:Ký hiệu thuộc phần đất rừng sản xuất.
NHK:Ký hiệu của đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác.
BHK:Ký hiệu thuộc đất trồng cây hàng năm khác.
NTS:Đất nuôi trồng thủy hải sản.
LMU:Đất làm muối.
CLN:Đất trồng cây lâu năm.
LUC:Đất chuyên trồng các loại cây lúa nước.

Ký hiệu về đất rừng, an ninh

RDD:Đất rừng đặc dụng.
RSX:Đất rừng sản xuất.
RPH:Đất rừng phòng hộ.
CQP:Đất quốc phòng.
CAN: Đất an ninh.
Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp
Bản đồ quy hoạch các tuyến cao tốc đi ngang qua tỉnh Đồng Tháp

Ký hiệu về đất công trình và hạ tầng kỹ thuật

DDT:Thuộc đất có di tích lịch sử, văn hóa.
DNL:Đất thuộc công trình năng lượng.
DDL:Đất sở hữu danh lam thắng cảnh.
DKV:Đất thuộc khu vui chơi, giải trí công cộng.
DRA:Đất bãi thải hay xử lý chất thải.
DBV:Ký hiệu của đất công trình bưu chính viễn thông.
DSH:Đất sinh hoạt cộng đồng.
DCK:Thuộc đất công trình công cộng khác.
DCH:Ký hiệu được sử dụng cho đất chợ.
TIN:Ký hiệu này dùng cho đất cơ sở tín ngưỡng.
TON:Dùng cho đất có cơ sở tôn giáo.
NTD:Ký hiệu này dùng cho đất làm nghĩa địa, nghĩa trang, nhà hỏa táng hay tang lễ.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch toàn tỉnh Đồng Tháp nhanh nhất

Nếu bạn có nhu cầu tra cứu bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thì có thể thực hiện theo các bước như sau:

Bước 1: Đầu tiên bạn cần chụp ảnh sổ đỏ. Lưu ý rằng các thông tin in trên sổ phải rõ ràng đầy đủ dữ liệu. Thông tin trong đó bao gồm: số tờ, số thửa, hình vẽ, địa chỉ mới nhất thuộc khu đất cần kiểm tra thông tin quy hoạch.

Bước 2: Sau đó, mở google maps tại vị trí khu đất và chụp ảnh màn hình lại vị trí của khu đất.

Bước 3: Tiếp đến, bạn gửi thông tin đến đơn vị tư vấn để nhờ hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của mình.

Bước 4: Lúc này đơn vị sẽ tiếp nhận các thông tin và xử lý. Một khi có dữ liệu thì sẽ liên hệ lại ngay để đối chiếu và xác thực vị trí thửa đất, thông tin quy hoạch cần xem.

Bước 5: Cuối cùng đơn vị tư vấn sẽ gửi trả kết quả kiểm tra bản đồ quy hoạch Đồng Tháp. Việc này có thể thực hiện trực tiếp qua ứng dụng zalo cho khách hàng.

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Tháp là điều cần thiết cho các nhà đầu tư. Đồng thời cho bạn đầy đủ những thông tin cũng như quy định về đất đai. Quá trình tra cứu hoàn toàn đơn giản và dễ dàng thao tác. Hy vọng bài viết trên đây sẽ đem đến nhiều thông tin bổ ích cho quý độc giả. Hãy cùng đón chờ thêm nhiều tin tức mới mẻ về bất động sản của New Real Estate sắp tới nhé!

5/5 - (33 bình chọn)

    Phòng kinh doanh dự án & chăm sóc khách hàng
    Quý khách vui lòng để lại thông tin
    Bộ phận kinh doanh New Real Estate sẽ liên hệ ngay!




    Các bài viết mới nhất